Флагман нацпроекта - Москва

На днях первый вице-премьер Дмитрий Медведев заявил о том, что для успешной реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" необходимо наращивать темпы строительства и развивать строительную промышленность. "Нужно, чтобы предложение опережало спрос во всех регионах страны, - сказал он. - Есть регионы, где неплохие показатели по объемам строительства и ценам, но мы должны создать условия, чтобы строить больше во всех регионах".

По мнению первого вице-премьера, для форсирования строительства нужно, чтобы в регионах увеличивалось производство бетона и цемента. "Мы оказались не готовы к строительному буму, - сказал он. - В целом эта проблема решаема, если бизнес будет инвестировать в эти сферы. Такие процессы во многих регионах уже происходят, но нужно, чтобы это было не только в крупных городах".

Говоря о пестроте жилищной политики в регионах, федеральные чиновники не могут не признать, что флагманом этого нацпроекта остается Москва. Согласно представленным на недавнем заседании правительства Москвы данным ко второй половине сентября в столице построены и сданы в эксплуатацию жилые дома общей площадью более 3 миллионов квадратных метров. Это почти 65 процентов от годового задания. По данным Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города, в нынешнем году в Москве планируется сдать 5 млн. кв. м жилья. Столько же будет построено в следующем году, и эта планка не будет опускаться.

При этом Москва не только планирует не снижать общие темпы строительства жилья, но, и намерена наращивать долю социального строительства. Только за девять месяцев в рамках реализации городских социальных программ построены 488 тысяч квадратных метров жилья. До конца года только за счет средств городского бюджета Москва планирует построить жилые дома общей площадью 979 тыс. кв. м. А всего в 2006 г. в столице предстоит сдать в эксплуатацию 1,8 миллиона кв. м социального жилья.

Сегодня завершается разработка проектно-сметной документации под программу городского заказа на будущий год. Согласно планам правительства Москвы на социальные цели в будущем году будут направлены более 2,2 миллиона квадратных метров жилья. Почти 2 млн. кв. м из них предстоит построить за счет средств городского бюджета.

"Объемы строительства социального жилья в Москве постоянно растут. По сравнению с прошлым годом эти объемы выросли на 40 процентов, - прокомментировал ситуацию первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Александр Косован. - В 80 процентах субъектов Российской Федерации социальное жилье не строится, а Москва не просто строит такое жилье, но и постоянно увеличивает его объемы". По его словам, к 2010 году в Москве в рамках национального проекта будут сданы в эксплуатацию 11,5 миллиона квадратных метров социального жилья.

Наращивать темпы строительства Москве удается во многом за счет того, что власти пытаются оптимизировать использование драгоценной городской земли, в том числе за счет вывода промзон. В нынешнем году планировалось обследовать почти 2 тысячи гектаров производственных территорий. Итоги такой работы по более чем 1,6 тыс. га из них уже рассмотрены на заседаниях специально созданной городской комиссии.

Согласно уже выпущенным распоряжениям правительства Москвы на освобождаемых территориях будут построены жилые и многофункциональные комплексы общей площадью 758 тысяч квадратных метров. Только в центре города уже освобождены от производственных функций 14 га территорий. За счет этого сданы в эксплуатацию объекты общей площадью 241 тыс. кв. м, в том числе 96 тыс. кв. м - в жилых зданиях.

Однако Москва стремится наращивать не только количество, но и качество нового жилья. Для этого продолжается реализация программы по обновлению районов пятиэтажной и ветхой застройки. За девять месяцев нынешнего года отселены жители и снесены 149 зданий площадью 467,5 тысячи квадратных метров.

Полностью завершена ликвидация хрущевского градостроительного наследия в Центральном и Южном административных округах. Крупные работы развернуты в Зеленограде и на территориях Западного, Северного и Северо-Восточного округов. Для того чтобы завершить реализацию этой программы, по всему городу предстоит снести еще 63 здания площадью 224 тысячи квадратных метров.

Лидерство Москвы в реализации жилищного нацпроекта очевидно. Однако это не означает, что отставание некоторых других регионов безнадежно. Бороться с "узкими местами" нацпроекта на местах помогает распространение успешного московского опыта.

По словам первого заместителя мэра в правительстве Москвы, руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимира Ресина, сегодня строители из столицы ведут работы в 57 городах шести федеральных округов России. За первую половину 2006 г. там сданы в эксплуатацию 225 тысяч квадратных метров жилья, до конца года будут построены еще 575 тыс. кв. м. Помимо жилья возводятся также объекты социальной сферы - школы, поликлиники, торговые и культурные центры, гостиницы. При участии московских строительных компаний к началу нового учебного года построены две школы в Грозном, здесь же возводятся роддом и первая очередь жилых домов.

Наконец, московские строители активно помогают регионам возрождать предприятия стройиндустрии, без которых, как отмечал Дмитрий Медведев, выполнение национального проекта просто немыслимо. При содействии москвичей реконструируются домостроительные комбинаты в Санкт - Петербурге, Нижнем Новгороде, Иванове, Туле и Ростове. А общий объем промышленной продукции, произведенной предприятиями стройкомплекса за девять месяцев нынешнего года, по сравнению с аналогичным периодом 2005 г. вырос на 3,3 процента.

Впрочем, в сегодняшнем строительстве важны не только технологии, кирпичи и цемент. "Важнейший вопрос организации строительства в будущем году - его нормативное обеспечение", - подчеркивает Владимир Ресин. Московский опыт позволяет столице сказать свое веское слово и в этой области. Так, весеннее обращение мэра Москвы Юрия Лужкова к главе российского правительства Михаилу Фрадкову принесло свои плоды. Премьер дал поручения учесть позитивный опыт, накопленный столичным строительным комплексом, при подготовке предложений Государственной Думе о внесении изменений и дополнений в Градостроительный кодекс.

Дата публикации: 15:44 31 октября 2006

Источник: bpn.ru