Компания «АТОЛЛ» лидирует на Кубани

Основное направление деятельности «ПКФ «АТОЛЛ» – коммерческая и промышленная недвижимость, а также ленддевелопмент. Компания специализируется на брокерских, консалтинговых и юридических услугах в этих сегментах рынка. По оценкам специалистов, через «АТОЛЛ» проходит до 75% от общего объема сделок с объектами коммерческого назначения в Краснодаре и Краснодарском крае.

ООО «ПКФ «АТОЛЛ» располагает наиболее обширной базой объектов коммерческого назначения в аренду и на продажу в своем регионе. А также штатом высокопрофессиональных сотрудников для оказания полного комплекса услуг по проведению сделок на рынке недвижимости. Среди них – оценка рыночной стоимости объекта недвижимости, юридическое сопровождение сделок и оформление документов, консультации по вопросам продажи, покупки и аренды коммерческой недвижимости.

Кроме того, компания «АТОЛЛ» выделила в отельное направление бизнеса работу с земельными участками. Это приватизация земельных участков, оформление договоров аренды на земельные участки, помощь в получении разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию построенных объектов.

Компания выполняет предпродажную подготовку любых объектов коммерческой и промышленной недвижимости. Готовит документацию для регистрации права собственности на объект, консультирует по вопросам оформления разрешения на строительство, ликвидирует проблемы с документами по землеотводу и пр.

Специалисты ООО «ПКФ «АТОЛЛ» гарантируют своим клиентам профессиональный подход к продаже и покупке недвижимости, то есть безопасность, юридическую чистоту и экономию средств и времени. Комплексная услуга предполагает пакетное решение всех вопросов.

В сегменте коммерческой недвижимости партнерами компании «АТОЛЛ» являются «Лукойл», ООО «НК «ЮКОС», ООО «Октан-Юг», ОАО «Роснефть», Черномортранснефть, компания «Очаково», компания «Кока-Кола», ГК «Перекресток».

СПРАВКА «ДН»:

Компания «ПКФ «АТОЛЛ» работает на рынке недвижимости Краснодарского края с 1998 года. Деятельность фирмы сертифицирована и застрахована. По итогам 2006 года в конкурсе, проводимом Краснодарской краевой ассоциацией риэлторов, ООО «ПКФ «АТОЛЛ» признана лучшей риэлторской компанией на рынке коммерческой недвижимости в Краснодарском крае.

Источник: данные компании

Олимпийское развитие

По данным рейтинга инвестиционной привлекательности регионов страны, представленным агентством «Эксперт РА», Краснодарский край входит в тройку наиболее привлекательных регионов России с точки зрения потенциала развития и рисков для инвесторов.

Инвестиционная привлекательность Краснодарского края обусловлена эффективным аграрным сектором, наличием высококвалифицированной и сравнительно дешевой рабочей силы, развитием строительства, курортного бизнеса, грядущим созданием рекреационных зон на побережье Черного моря и, конечно, предстоящими Зимними Олимпийскими играми 2014 года. Природные условия – два моря и Кавказские горы – также «работают» на привлекательность региона.

Есть в Краснодарском крае и степные районы, которые до недавних пор не связывали с курортным или развлекательным бизнесом. Однако после того как возникла идея создания Южного Лас-Вегаса на границе Краснодарского края и Ростовской области, инвестиционная привлекательность тех мест значительно возросла, о чем свидетельствуют в том числе и цены на жилье.

Благодаря совокупности факторов, отмечают в компании «АТОЛЛ», интерес к объектам инвестиций значительно активизировался не только со стороны российских, но и иностранных инвесторов. По данным компании «АТОЛЛ», явственно обозначилась тенденция кардинального увеличения спроса на объекты недвижимости в Сочи, Красной Поляне, Геленджике и других районах Черноморского побережья. По всем прогнозам, подобные объекты будут расти в цене в ближайшие несколько лет. Следуя новым веяниям рынка недвижимости, фирма «АТОЛЛ-Недвижимость» открыла новое направление в своей деятельности – работа с инвестициями в области коммерческой недвижимости. Предпринимателям, желающим открыть и расширить свой бизнес на Кубани, специалисты компании предлагают ряд инвестиционных проектов для осуществления их планов.

В силу особенностей российского рынка недвижимости наиболее эффективный путь «освоения» новых регионов – это взаимодействие с квалифицированным местным партнером, занимающим прочные позиции на регио­нальном рынке. Компания «АТОЛЛ» обладает необходимым опытом, репутацией и профессионализмом для того, чтобы стать таким партнером.

Компания оказывает услуги по инвестиционному консалтингу, что включает подбор объектов для инвестирования, управление недвижимостью, комплексную прединвестиционную диагностику бизнеса, поддержку и сопровождение инвестиционных проектов.

Инвесторам

На форуме PROEstate компания «АТОЛЛ» представляет инвестиционный проект по освоению земельного участка под Новороссийском. Земельный участок (1,35 га) расположен в живописном уголке побережья, вдалеке от шумных трасс и в непосредственной близости от моря, обеспечен дорожной развязкой. Земельный участок находится в собственности, целевое использование – под ведение личного подсобного хозяйства. Есть коммуникации: газ, свет, телефон. Участок подходит под строительство родового имения с видом на море. Предполагаемая продажная цена 700 тыс. руб. за сотку.

Второй проект – реконструкция четырехэтажного административно-бытового здания 1998 года постройки для дальнейшей перепродажи или сдачи помещений в аренду, возможно – под гостиницу средней категории или общежитие. Срок окупаемости при сдаче в аренду – один год. Компания предлагает инвесторам приобрести два этажа здания общей площадью 1 454,7 кв. м.

ДОСЬЕ «ДН»:

Виктор Шиян, учредитель ООО «ПКФ «АТОЛЛ»

Окончил Кубанский сельхозинститут по специальности «ученый агроном».

На протяжении 15 лет работал главным агрономом в совхозе «Пашковский» Краснодарского края. Через год после окончания курсов брокеров в Институте недвижимости Санкт-Петербурга в 1998 году организовал фирму «АТОЛЛ».

В 2005 году получил степень МВА в Москве (квалификация «мастер делового администрирования» по специальности «управление недвижимостью»).

В 2007 году возглавил Южно-Россий­ский филиал Международной Лиги Управляющих Недвижимостью.

Дата публикации: 16:50 04 сентября 2007

Источник: bpn.ru