Рижское и Киевское направления впереди всех

По объемным показателям на рынке коттеджей в подмосковных коттеджных поселках лидируют Рижское и Киевское направления — по 20% предложения на каждом, а также Рублево-Успенское направление — 18%. Далее следует Ярославское и Белорусское направления — 10 и 9% соответственно.

Как сообщает "РБК. Исследования рынков", средняя удельная цена коттеджей в подмосковных поселках за первое полугодие составила 1566 долларов/кв. метр, средняя полная цена объекта — 561 тыс. долларов . Средняя площадь коттеджей равна 353 кв.метра.

Самое большое значение средней удельной цены приходится также на Рублево-Успенское направление (2053 долларов/кв.метр). Далее следуют Белорусское, Киевское и Рижское направления — 1512, 1559 и 1388 долларов/кв.метр соответственно. На Курском и Горьковском направлениях уровень цен на коттеджи падает ниже 1000 долл./кв.метр.

В зоне, прилегающей к МКАД в пределах 15 км, средняя удельная цена предложения равна 1640 долларов/кв.метр. С удалением от МКАД на 16-30 км в целом по Подмосковью уровень цен падает на 7,5% - до 1517 долларов/кв.метр. Средняя удельная цена в зоне от 31 до 60 км от МКАД составила 1148 долларов/кв.метр, т.е. уменьшается еще на 24%.

Доля предложения коттеджей вне коттеджных поселков достигает на Киевском и Рижском направлении 15 и 16% соответственно, на Белорусском и Ярославском — по 11 и 9% соответственно.

Средняя удельная цена по Московской области составила 1041 доллар/кв.метр, средняя полная цена объекта — 301 тыс. долларов.