Спрос в сегменте жилья высокого и бизнес-классов меняются в сторону среднеэтажной застройки

Спрос в сегменте жилья высокого и бизнес-классов меняются в сторону среднеэтажной застройки. К такому выводу пришли специалисты компании «Квартал», проведя крупномасштабное исследование среди своих клиентов – покупателей жилья повышенной категории комфортности.

Как рассказали в пресс-службе компании, поводом для проведения подобного исследования стал второй этап комплексной реконструкции района «Проспект Вернадского», к которому компания приступает уже в конце 2005 года.

Результаты исследования продемонстрировали плавное снижение интереса покупателя к «видовым» (с панорамным обзором) квартирам на верхних этажах зданий. Эта тенденция связана как с преобладанием практического, рационального подхода покупателя к приобретаемому жилью («зачем переплачивать за обзорный вид из окна, если у меня просто нет времени пользоваться этой «привилегией» и гораздо важнее функциональные характеристики квартиры?»), так и с влиянием факторов психологического порядка (уровень психологического комфорта в отношении этажности дома для городского жителя колеблется в пределах 5-15 этажей – такого мнения придерживаются 46% опрошенных).

В целом, итоги исследования подтвердили возросшую в последнее время среди покупателей жилья высокого класса популярность экологических показателей района (в первую очередь, отсутствие рядом промышленных зон, а также близость лесопарковых территорий). Среди внутренних факторов, то есть характеристик домов, особо были выделены невысокая этажность (максимум – 12-15 этажей) и небольшое количество квартир на этаже (от одной до трех), отметили в пресс-службе.