Частные компании с трудом пробиваются на рынок эксплуатации жилья

ЗАО "Группа Нобель" намерено выйти на рынок управления жильем, которое раньше эксплуатировали государственные службы.

Однако первый его крупный проект оказался под вопросом. Межведомственная комиссия отменила итоги тендера по обслуживанию жилых домов в Петроградском районе, в котором изначально выиграло ЗАО "ПРЭО "Сети и Системы" (входит в группу "Нобель"). Компания предложила инвестировать в коммунальное хозяйство 180 домов в северной части Петроградского района 9,8 млн руб. Хотя эта сумма больше, чем предложение остальных пяти конкурсантов, на прошлой неделе итоги тендера отменили и передали этот участок в управление ОАО "Жилкомсервис 6", занявшему на конкурсе второе место. Причиной стала просроченная справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей, которую предоставило ПРЭО в пакете необходимых для участия в тендере документов. Но генеральный директор ПРЭО Сергей Матощук уверен, что это было формальной причиной для отказа.

"Будучи структурами со 100%-ным городским капиталом, жилкомсервисы на тендерах могут декларировать любую сумму инвестиций - собственных средств они лишены, деньги будут взяты либо из бюджета, либо из кармана жильцов", - говорит он. "Эти вопросы должны решать арбитражный суд и прокуратура, - уверен председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов. - Я считаю, с точки зрения жилищного фонда решение было принято правильно".

Однако компания будет продолжать участвовать в тендерах. Это выгодно еще и потому, что такие управляющие смогут получить и бюджетное финансирование по различным госпрограммам (например, ремонт фасадов).

Генеральный директор ЗАО "ПРЭО "Сети и Системы" Сергей Матощук: "Из 19 частных компаний, подавших заявку на участие в 50 тендерах по управлению ЖКХ, 13 не были допущены к ним по формальным признакам".

Участок 2 Петроградского района объединяет 180 домов общей площадью 485,76 тыс. кв. м, среди которых 143 дома дореволюционной постройки, не прошедших капитальный ремонт (63% общих площадей в управлении). Общее количество проживающих - 21 тыс. 362 человека. - ЗАО "Группа Нобель" учреждено в 1999г. Выполняло электротехнические работы на Приморском нефтеналивном терминале, выступало генподрядчиком ОАО "Ленэнерго" по 300 объектам, в числе которых Эрмитаж, Министерство по налогам и сборам, СПбГУ профсоюзов, объекты "Водоканала", универсам "Лента". ЗАО "ПРЭО "Сети и Системы" учреждено в 2003г. Основные направления деятельности - проектирование, монтаж и эксплуатация инженерных сетей и коммуникаций. В августе компания выиграла конкурс ТСЖ "Наб. Мойки, 11" по управлению зданием площадью 3 тыс. кв. м.