«Конкордия эссет менеджмент» приступила к формированию двух новых ПИФов недвижимости

Компания «Конкордия эссет менеджмент» в сотрудничестве с корпорацией «Mirax Group», приступила к формированию двух новых закрытых паевых инвестиционных фондов (ПИФ) недвижимости. Об этом было объявлено на пресс-конференции, состоявшейся в понедельник.

Представляя этот проект, президент Национальной лиги управляющих Андрей Подойницин заметил: «мы впервые наблюдаем полноценный рыночный симбиоз управляющей компании как финансового института и компании «MIRAX GROUP» как девелопера-застройщика».

«Эти две компании никак не аффилированы друг с другом. И их союз представляет собой результат символичных процессов. Он свидетельствует о том, что крупнейшие участники строительного рынка рассматривают ЗПИФы как полноценный, высокоэффективный инструмент для привлечения инвестиционных средств»», - сказал он.

На основе данного «симбиоза» будут сформированы два закрытых паевых инвестиционных фонда: «Фонд Миракс Недвижимость Первый» и «Фонд Федерация». Размер ЗПИФов на момент их формирования – 1 млрд. 400 млн. рублей и 840 млн. рублей соответственно. Стоимость инвестиционного пая в период формирования и в том и в другом ЗПИФе составит 50 тыс. рублей. Срок действия фондов – пять лет.

Средства обоих ЗПИФов будут инвестированы в объекты недвижимости корпорации «Mirax Group». «Фонд Федерация», как следует, преимущественно ориентирован на реализацию проекта башни «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити». Деньги, привлеченные во второй фонд, будут направлены на строительство жилых комплексов бизнес-класса в Москве.

По словам первого вице-президента корпорации «Mirax Group» Дмитрия Луценко решение об участии в создании ЗПИФов недвижимости было принято, так как ЗПИФы – это «эффективный, прозрачный, вполне легитимный инструмент привлечения инвестиций в объект недвижимости». Тем более, добавил он, после вступления в силу закона об участии в долевом строителтсве, «осталось не так много инструментов такого рода. «Мы рассчитываем, что ПИФ позволит нам организовать процесс рефинансирования банковских долгов, за счет биржевого и не биржевого обращения паев. Кроме того, этот инструмент представляет собой достаточно интересный способ фискальной оптимизации, фискального планирования», - сообщил он.