На месте завода "Россия" появится деловой квартал

Планируется, что первые объекты делового квартала на месте ФГУП завод "Россия" будут сданы в эксплуатацию весной 2007г. Об этом сообщил генеральный директор ООО "Теорема", который выступает девелопером проекта, Игорь Водопьянов. По его словам, в настоящее время проект находится в стадии согласования в городской администрации. По приблизительным расчетам, в создание делового квартала будет вложено около 250 млн долл. При этом 30% объема финансирования составят собственные средства компании, 70% - кредиты Сбербанка. Кредит планируется взять сроком на 5 лет под 11% годовых. И.Водопьянов сообщил, что снос существующих зданий завода "Россия" предполагается начать весной 2006г. Планируется снести все здания, кроме двух, построенных в 1974г. и годных для реконструкции и перепрофилирования. Общая площадь двух этих зданий составляет около 15 тыс. кв. м. Напомним, что ООО "Теорема" объявило о выкупе имущества ФГУП завод "Россия" на Свердловской набережной Петербурга в марте 2005г. По словам И.Водопьянова, на выкуп имущества было инвестировано около 6 млн долл. Площадь завода составляет 10 га. Кроме этого, "Теорема" выкупила 4 га земли, приадлежавшей Больнице им К.Либкнехта. На территории делового квартала планируется построить бизнес-центры, торговую и жилую зоны. Также предполагается благоустройство парка, расположенного на территории, и строительство паркинга. Общая площадь застройки составит 30 тыс. кв. м, из них на 200 тыс. кв. м размесятся офисные помещения и около 100 тыс. кв. займет жилье.

И.Водопьянов уточнил, что жилые застройки планируется возводить в последнюю очередью. ФГУП завод "Россия" - обанкротившееся оборонное предприятие, которое производило радиоэлектронную продукцию. Данный проект является крупнейшим инвестиционным проектом ООО "Теорема" в Санкт-Петербурге.