Санкт-Петербургское ипотечное агентство за январь-август 2005г. выдало 180 ипотечных кредитов

ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" за период январь - август 2005г. выдало 180 займов по программе городского ипотечного кредитования приобретения жилья на общую сумму около 185 млн руб.

Как сообщил начальник отдела методологии и развития Санкт-Петербургского ипотечного агентства Сергей Милютин, до конца 2005г. агентство планирует довести число кредитов по городской программе до 400. По прогнозам специалистов агентства, значительному росту количества выдаваемых кредитов будут способствовать изменения условий кредитования с 1 октября 2005г., утвержденные приказом генерального директора федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Новшества коснулись срока предоставления кредита - до 30 лет; предельного возраста заемщика - кредит должен быть погашен до достижения заемщиком 75 лет, вместо прежних 60. Кроме того, у заемщиков появилась возможности получения ипотечного кредита на строительство (покупку) жилья под залог квартиры, в которой он проживает, а не только под залог приобретаемой квартиры, как было раньше. Специалисты агентства сообщили, что отношение банков к декларируемому доходу заемщика станет более лояльным, поскольку основным обеспечением по кредиту служит жилая недвижимость (собственная квартира) заемщика. Изменения также произошли и в части условий досрочного погашения ипотечного кредита. С.Малютин заявил, что в проекте бюджета Петербурга на 2006г. заложена сумма в 80 млн руб. на пополнение уставного капитала Санкт-Петербургского ипотечного агентства. Он напомнил, что в 2005г. из городского бюджета в уставный капитал агентства было направлено 85 млн руб. ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" создано в декабре 2003г.

Единственным акционером агентства является правительство Петербурга. Санкт-Петербургского ипотечное агентство является региональным оператором федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Агентство занимается реализацией городской программы ипотечного кредитования совместно АИЖК, 20 банками, 4 страховыми и 5 оценочными компаниями. Участниками программы являются: ОАО "Банк Александровский", ОАО "Витабанк", ОАО "Санкт-Петербургский индустриальный акционерный банк", ОАО КБ "Санкт-Петербургский банк реконструкции и развития", ОАО ФАКБ "Российский капитал" (Москва), ОАО "Банк "Санкт-Петербург", ОАО "Военно-страховая компания" (Москва), ЗАО "Страховая группа "Спасские ворота" (Москва), ОАО "Государственная страховая компания "Югория". Напомним, что основными игроками на рынке ипотечного кредитования жилья в Петербурге также являются "Городской ипотечный банк", Северо-Западный сберегательный банк Сберегательного банка России, "Райффайзенбанк", ПСБ, Банк "Дельта - Кредит", "Национальный резервный банк", Внешторгбанк.