"МИЭЛЬ-Недвижимость" празднует 15-летие

17 октября одной из самых крупных и авторитетных компаний на отечественном рынке недвижимости исполняется 15 лет. Немногие агентства недвижимости могут похвастаться таким стажем работы.

История компании неразрывно связана с процессом формирования в России рынка недвижимости и сферы риэлторских услуг. МИЭЛЬ в числе первых получила Сертификат Российской гильдии риэлторов, подтверждающий соответствие стандартам риэлторской деятельности, стала соучредителем Московской ассоциации риэлторов (МАР) и Московской гильдии риэлторов (МГР).

Под руководством своего основателя и бессменного руководителя Григория Куликова компания начала свою деятельность на рынке аренды жилья и коммерческой недвижимости. Затем был создан первый в Москве отдел эксклюзивной продажи квартир, который представлял интересы продавцов жилья, в дальнейшем выросший в Управление вторичного рынка.

Компания стала инициатором многих нововведений и создателем технологий, по которым сегодня работают все крупные риэлторы. В период становления рынка недвижимости в России, когда обширной единой информационной базы квартир, выставленных на продажу, просто не существовало, компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" предложила коллегам объединить данные о продаваемых квартирах. Те риэлторские фирмы, которые участвовали в проекте, смогли удвоить свои базы данных и увеличить количество сделок. Принимая непосредственное участие в развитии рынка, МИЭЛЬ организовала систему бесплатных профессиональных консультаций в сфере недвижимости.

По словам руководителей МИЭЛЬ, с самого начала своей деятельности компания ориентировалась на юридический консалтинг клиентов. Еще в 1995 году был провозглашен принцип "риэлтор отвечает за все" и введен протокол разрешения на сделку - квартира продается и покупается только тогда, когда собраны все необходимые документы, а компания несет финансовую ответственность за качество своей работы.

Сотрудники компании уверены, что именно благодаря доверию клиентов компания легко пережила первый кризис на рынке недвижимости, когда в 1995-1996 годах цены на жилье резко пошли вниз. Тогда закрылось более трети риэлторских фирм, а МИЭЛЬ, наоборот, совершила рывок, вошла в тройку лидеров рынка и сейчас успешно удерживает эти позиции.

МИЭЛЬ сегодня - это широкая сеть отделений в Москве, Подмосковье и других городах России, работающих по единым корпоративным стандартам. Торговая марка компании представлена в семи регионах России. Помимо отделений в Москве, успешно работают офисы в Санкт-Петербурге, Серпухове, Зеленограде, Химках, Наро-Фоминске и Мытищах (Московская область), Обнинске (Калужская область), Туле (Тульская область). На принципах франчайзинга в ряде крупных городов Сибири функционируют партнеры компании. Компания управляется из единого центра и отвечает за действия всех своих отделений независимо от их местоположения. В стратегические планы компании входят расширение географии работы и открытие новых офисов в городах России. Доля компании на московском рынке недвижимости по количеству сделок составляет 12 процентов.

"МИЭЛЬ-Недвижимость" предоставляет клиентам услуги высокого качества, выполняя все виды операций с недвижимостью. Компания обладает обширной информационной базой, в которой постоянно находится более 12000 квартир, комнат, коттеджей и земельных участков. Профессиональные юристы компании контролируют все этапы сделок по купле-продаже недвижимости, гарантируя их максимальную безопасность.

В 2004 году компанией было реализовано более 1 млн. кв. м жилья на общую сумму около 1,4 млрд долларов, сдано в аренду/найм более 500 тыс. кв. метров. С помощью МИЭЛЬ в прошлом году улучшили свои жилищные условия 43 228 семей.

Председатель Совета директоров компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Григорий Куликов:

2005 год стал для компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" не только юбилейным, но и знаковым. Именно в этом году мы начали полномасштабную реструктуризацию бизнеса - изменения в организационной структуре холдинга. Сегодня мы заняты формированием единой Управляющей компании и самостоятельных стратегических бизнес-единиц, специализирующихся на определенных видах деятельности. Вся эта структура будет работать под единым брендом "МИЭЛЬ".

Кроме того, мы работаем над повышением качества предоставляемых услуг, формированием новой системы мотивации наших сотрудников. С нашей точки зрения, сейчас рынок недвижимости вступает в новый этап своего развития - период, в котором наиважнейшую роль будет играть потребитель и качество обслуживания. Именно на этом направлении мы и выстраиваем стратегические приоритеты развития нашей компании.

Подразделения компании:

• Управление вторичного рынка - все виды риэлторских услуг на вторичном рынке городского и загородного жилья;
• Управление аренды - все виды услуг на рынке аренды жилья;
• Управление новостроек - инвестиционная деятельность и риэлторские услуги на первичном рынке городской недвижимости;
• Управление загородной недвижимости - девелоперская деятельность на рынке загородной недвижимости, риэлторские услуги на первичном рынке загородного жилья;
• Управление ипотеки - консалтинговые и риэлторские услуги в сфере приобретения жилья с использованием альтернативных источников финансирования;
• Управление коммерческой недвижимости и девелопмента - операции на рынке коммерческой недвижимости;
• Управление регионального развития - деятельность на региональных рынках недвижимости.