Росляк отмечает позитивную роль снижения налоговой нагрузки для инвестиционной активности в сфере недвижимости

Инвестиционная активность в сфере недвижимости в Москве в значительной степени связана со снижением общей налоговой нагрузки в рамках проводимой на федеральном уровне налоговой реформы, заявил первый заместитель мэра в правительстве российской столицы Юрий Росляк в Мадриде на VIII международном форуме «Москва-Инвест-2005».

Ю.Росляк рассказал, что с 1 января 2005 года снижены ставки налога на добавленную стоимость и единого социального налога. Следует отметить, подчеркнул он, что налоговое законодательство стимулирует, прежде всего, инвестиции в производство. В частности, в соответствии с главой 25 Налогового кодекса РФ «Налог на прибыль организаций», не учитываются в качестве доходов при определении облагаемой базы по налогу на прибыль инвестиции, полученные от иностранных инвесторов на финансирование капитальных вложений производственного назначения при условии использования их в течение одного календарного года с момента их получения.

Также, заявил Ю.Росляк, не облагаются налогом на прибыль расходы организаций в виде процентов по долговым обязательствам любого вида, вне зависимости от характера предоставленного кредита или займа. Кроме того, Налоговый кодекс предоставляет возможность использования налогоплательщиками инвестиционного налогового кредита на срок от одного года до пяти лет. Закон города Москвы «О дополнительных основаниях и условиях изменения сроков уплаты налогов и сборов» продлевает этот срок до 10 лет в части региональных и местных налогов, с учетом значимости инвестиционных проектов для социально-экономического развития города, пояснил первый заместитель мэра.

По его данным, сегодня наибольшая доля иностранных инвестиций в недвижимость в Москве приходится на Великобританию (36%) и Францию (24%). В 2006 году ситуация может существенно измениться, так как, по оценкам международных аналитиков, объем иностранных вложений в российскую недвижимость превысит $7 млрд., что выведет Россию на первое место в мире. Из них порядка $2 млрд. прямых иностранных инвестиций приходится на долю Москвы, отметил Ю.Росляк.

Заместитель мэра отметил, что экономическая стабильность и привлекательность Москвы для международных инвестиций была оценена ведущими международными агентствами, что нашло отражение в отчетах Moody's, Standard&Poors и Fitch, занимающихся оценкой кредитоспособности города. Аналитики указанных агентств отмечают продолжающийся рост доходов столичного бюджета, приемлемый уровень долговой нагрузки, высокое качество управления долгом и улучшение его структуры, сказал Ю.Росляк.