Жилищный кодекс нуждается в правке

В Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 1 марта этого года, необходимо в срочном порядке внести изменения. Об этом говорилось на круглом столе "Новые реалии ЖКХ".

Участники круглого стола сошлись во мнении, что практическое исполнение некоторых норм, заложенных в Жилищном кодексе, приведет к конфликту интересов между собственниками жилья, коммунальными службами и муниципальными властями. В частности, кодекс не учитывает противоречия интересов между собственниками жилья с различным уровнем доходов, в нем предусмотрен отказ государства от обязательств по капитальному ремонту жилищного фонда, он содержит запрет на приватизацию комнат в общежитиях, что лишает проживающих там граждан их права на собственное жилье.

Недовольство вызвала также одна из норм, зафиксированная в статье 161-й Жилищного кодекса. Согласно ей, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны до 1 марта 2006 года провести собрания и выбрать одну из форм управления своим домом: передать дом управляющей компании, организовать товарищество собственников жилья или передать квартиры под непосредственное управление самими собственниками.

Как заявил начальник управления по контролю и надзору в области недвижимости и локальных монополий Федеральной антимонопольной службы Михаил Евраев, к настоящему моменту с выбором формы управления определились жители не более 5% многоквартирных домов России. Поэтому, по мнению всех собравшихся, следует отсрочить дату введения данной нормы.

При этом депутат Государственной думы Галина Хованская предлагает установить трехлетнюю отсрочку, а Михаил Евраев предлагает ограничиться шестью месяцами.