Гостиница станет для москвичей родным домом

В Москве впервые появился дом, в котором на нескольких этажах будут "гостиничные номера", а на остальных - обычные квартиры. Об этом рассказал на пресс-конференции директор компании ООО "Фирма Мен" Альберт Моклозян.

Всего в доме 169 квартир. Постоянно сдаваться в аренду будут 39, остальные 130 квартир выставлены на продажу. Общая площадь дома 20 тыс. кв. метров, из них в аренду будет сдано 4 тыс. кв. метров. Для арендаторов будут предложены дополнительные услуги: зона отдыха, конференц-залы и офисные помещения.

Дом уже сдан и заселён на 40% жильцами, которые купили в нем квартиры. Стоимость квадратного метра в доме на данный момент составляет 4,5 - 4,6 тысяч долларов.

А. Моклозян рассказал и о том, как относятся жители дома к тому, что часть квартир будет постоянно сдаваться, то есть будет происходить постоянная смена соседей. По его словам, 39 квартир были отобраны таким образом, чтобы они занимали целые этажи. Сначала идёт этаж "доходных" квартир, а потом 2 этажа обычных. Это сделано, для того, чтобы постоянные жильцы как можно реже встречались с арендаторами. Стоимость аренды будет высокой, поэтому не каждый сможет позволить снять себе квартиру в таком доме. К тому же, договор аренды будет заключаться на длительный срок, поэтому частой смены арендаторов не будет. "И ещё, если человек покупает квартиру, он тоже сможет её сдать или продать. Поэтому от смены соседей не застрахован никто", - сказал А. Моклозян.

Заселение 39 "доходных" квартир начнется тогда, когда полностью завершится их отделка. Часть квартир будет сдана без отделки, так как некоторые арендаторы, которые хотят снять квартиру на очень длительный срок, планирует сделать собственную отделку и завести собственную мебель.

"Ориентировочно, первые арендаторы смогут заселиться в дом весной 2006 года. Если этот проект окупится, то мы планируем создать ещё несколько таких домов", - рассказал А. Моклозян.