Доходность новых ЗПИФов ЗАО «Конкордия эссет менеджмент» будет соответствовать рыночной доходности

Доходность двух закрытых паевых инвестиционных фондов (ПИФ) недвижимости, формированием которых компания «Конкордия эссет менеджмент» занимается в сотрудничестве с корпорацией «Mirax Group», будет соответствовать рыночной доходности на рынке недвижимости. Об этом в ходе Интернет-конференции заявил управляющий директор ЗАО «КОНКОРДИЯ – эссет менеджмент» Андрей Прокофьев.

«По оценкам экспертов рынок вырастет в этом году в среднем на 15%, хотя конечно будет разниться по различным сегментам. В следующем году доходность рынка недвижимости ожидается в целом на том же уровне. Доходность фондов будет соответствовать рыночной доходности при значительно низких рисках инвестирования», - сказал он.

«Конкордия эссет менеджмент» приступила к формированию двух новых ЗПИФов недвижимости «Фонд Миракс Недвижимость Первый» и «Фонд Федерация» в конце сентября.

Размер ЗПИФов на момент их формирования – 1 млрд. 400 млн. рублей и 840 млн. рублей соответственно. Стоимость инвестиционного пая в период формирования и в том и в другом ЗПИФе составит 50 тыс. рублей. Срок действия фондов – пять лет.

Средства обоих ЗПИФов будут инвестированы в объекты недвижимости корпорации «Mirax Group». «Фонд Федерация», как следует, преимущественно ориентирован на реализацию проекта башни «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити». Деньги, привлеченные во второй фонд, будут направлены на строительство жилых комплексов бизнес-класса в Москве.

А.Прокофьев сообщил, что формирование фондов заканчивается 29 декабря 2005 года, либо ранее в случае досрочного выкупа паев.

Как ранее заявлял первый вице-президент корпорации «Mirax Group» Дмитрий Луценко, решение об участии в создании паевых фондов недвижимости было принято в связи с тем, что ЗПИФы – это «эффективный, прозрачный, вполне легитимный инструмент привлечения инвестиций в объект недвижимости». По его словам, после вступления в силу закона об участии в долевом строительстве, «осталось не так много инструментов такого рода».