В разработке поправок к закону о долевом строительстве должны участвовать представители бизнеса

В разработке поправок к закону об участии в долевом строительстве, вступившего в силу 1 апреля 2005 года, обязательно должны участвовать представители строительного бизнеса. Об этом заявил председатель правления управляющей компании группы «ПИК-Холдинг» Артем Эйрамджанц.

«Необходимо внести поправки в 214-й закон, причем в экспертной группе должны участвовать представители бизнеса. Особое внимание следует уделить пункту о солидарной ответственности банков и кредитуемых застройщиков в случае срыва сроков строительства», - сказал он.

По его словам, имеется еще ряд положений закона, требующих усовершенствования и корректировки, с учетом специфики взаимодействия между участниками на российском рынке недвижимости.

А. Эйрамджанц отметил, что реализация закона о долевом строительстве привела к значительному снижению предложения на рынке новостроек. «Разумеется, такое резкое сокращение предложения в условиях рыночных отношений неизбежно вызывает рост цен. Сложно точно спрогнозировать дальнейшее поведение цен, но сокращение числа застройщиков само по себе не отвечает интересам ни самих застройщиков, ни долевых участников, ни законодателей», - подчеркнул он.

Кроме того, добавил эксперт, закон, изначально призванный защищать интересы дольщиков, не решает эту задачу, так как в какой-то степени провоцирует недобросовестных застройщиков к мошенническим действиям. «Мотивируя создание документа защитой прав потребителей, его разработчики добились обратного результата», - заявил А. Эйрамджанц.