Глава Росстроя надеется на принятие Госдумой в декабре поправок в закон о долевом строительстве

Глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Сергей Круглик надеется, что поправки в федеральный закон об участии в долевом строительстве будут приняты уже в декабре.

«Я рассчитываю на то, что поправки, которые мы обсуждали с крупнейшими застройщиками, будут приняты депутатами Госдумы в декабре нынешнего года», - сказал С.Круглик на заседании круглого стола «Строительные пирамиды России: мошенничество или экономический просчет?».

На круглом столе АСР распространила открытое письмо руководителям строительных организаций РФ по поводу участившихся случаев возникновения «строительных пирамид» и других видов мошенничества при строительстве жилья с использованием инвестиций граждан.

В письме, в частности, говорится о претензиях строителей к ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

«Целью этого закона было усиление защиты прав граждан - участников долевого строительства, а также в целом создание дополнительных условий для активизации рынка доступного жилья. Однако данная цель была реализована таким образом, что положение граждан не только не улучшилось, но и объективно ухудшилось», - отмечается в письме.

По мнению АСР, на рынке жилья, в связи с вступлением в силу упомянутого закона, складывается весьма сложная ситуация, которую в ассоциации оценивают как «крайне негативную». В АСР считают, что в самое ближайшее время в закон о долевом строительстве необходимо внести изменения, «которые бы смогли, не затрагивая уже установленных гарантий для граждан - участников долевого строительства, оптимизировать правовые условия для других участников указанной деятельности, устранить многочисленные «перегибы», противоречия и неточности».

В обращении подчеркивается, что руководством АСР уже начаты необходимые консультации по этим вопросам с Федеральным собранием РФ, государственно-правовым управлением Президента РФ, заинтересованными федеральными органами исполнительной власти. «Ассоциацией подготовлены конкретные предположения по внесению конкретных поправок», - сказано в письме.

На круглом столе речь шла о главных недостатках закона о долевом строительстве. Среди них выделялись неадекватная ответственность строительных компаний по обязательствам перед дольщиками, завышенные штрафные санкции, а также возможность расторжения соинвесторами договоров в одностороннем порядке. Не устраивает участников рынка и то, что средства соинвесторов они могут привлекать только после оформления всего необходимого пакета документов для начала строительства.