Земельный участок под торговым комплексом «Хасанский» уйдет «с молотка»

В конце ноября «с молотка» уйдет земельный участок, на котором сейчас располагается торговый комплекс «Хасанский». Без крыши над головой останутся порядка 300 предпринимателей, без работы – около полутора тысяч человек. А на месте торгового комплекса появится новый магазин «Ленты». Таким образом, рассуждают сегодня представители самого «Хасанского» и Ассоциации предприятий малого и среднего бизнеса, городским правительством нарушены все данные раньше обещания.

ТК «Хасанский» появился на Ржевке-Пороховых пять лет назад. Представители ООО «Оми» арендовали у города 3 гектара земли и вместе с другими предпринимателями возвели современный торговый комплекс, вложив порядка 5 миллионов долларов. Как заявляет замгендиректора фирмы Евгений Пашин, договор аренды сначала был оформлен на три года, а потом пролонгирован на неопределенный срок. А год назад вокруг «Хасанского» разгорелся конфликт – ООО «Лента» захотела построить на Ржевке свой магазин и, якобы именно на том месте, где сейчас стоит «Хасанский». Как рассказал сегодня юрист Ассоциации предприятий малого и среднего бизнеса Григорий Соломинский, «Ленте» удалось получить разрешение на изыскательские работы на два участка поблизости от торгового комплекса. И это была «первая попытка захвата участка» «Хасанского».

Конфликт вышел на городской уровень. Депутат Законодательного собрания Петербурга Сергей Гуляев направил запрос губернатору города Валентине Матвиенко, не один раз взывали к администрации города и сами предприниматели. Хотели, как лучше, а получилось... Получилось, что вышло распоряжение КУГИ города выставить лакомый участок на торги. При этом, как говорят в Ассоциации, губернатор города обещала, что сначала на торгах будут реализованы два свободных участка (те, что сейчас у «Ленты»). Вице-губернатор Вахмистров уверял, что торги пройдут не раньше конца 2006 года, а ООО «Оми» будут компенсированы затраты на строительство. В итоге: торги назначены на 29 ноября, а о компенсации речи уже не идет вообще.

Участвовать в торгах предприниматели из «Хасанского» не могут: для них это слишком кабальные условия. Поэтому пока стараются добиться признания незаконным распоряжения о торгах. Написали открытое письмо губернатору, обратились с иском в Арбитражный суд. В прокуратуру подано заявление с просьбой проверить, как объект недвижимости (имеется в виду «Хасанский») исчез из единого государственного реестра прав на недвижимость. Предприниматели говорят, что узнали об этом, когда перед торгами запросили выписку из реестра. В целом же, по мнению представителей Ассоциации, история с «Хасанским» - лишь очередной пример того, что малый бизнес в городе «не уважают».

Между тем, как сообщили корреспонденту «Фонтанки» в КУГИ администрации Петербурга, в распоряжении о торгах нет ничего противоестественного, так как договор аренды с торговым комплексом уже расторгнут, о чем предпринимателям направлено уведомление. Почему же они об этом не знают?

Выяснить в ООО «Лента», претендует ли она на выставляемый на торги участок, нам не удалось. В компании сказали, что они устали от разговоров на эту тему. Ранее же в СМИ сообщалось, что в апреле этого года председатель совета директоров «Ленты» г-н Жеребцов писал губернатору города Валентине Матвиенко: «с целью урегулирования конфликта и снятия социального напряжения ООО «Лента» готова реализовать проект на прилегающем к территории рынка, пустующем земельном участке ориентировочной площадью 8 га». Изменились ли планы «Ленты», мы теперь узнаем только на торгах.