«Моспромстрой» сменил крупного акционера

Один из крупнейших столичных застройщиков, ЗАО “Моспромстрой”, сменил крупного акционера. Бинбанк, близкий к предпринимателю Михаилу Гуцериеву, признался, что владеет 10% акций компании.

ЗАО “Моспромстрой” контролирует 26 генподрядных и специализированных предприятий. Компания вела реконструкцию храма Христа Спасителя, Ледового дворца, Белого дома, Мемориала Победы на Поклонной горе. “Моспромстрою” принадлежат около 150 объектов недвижимости, в том числе три отеля Marriott. По данным “СПАРК-Интерфакс”, выручка компании в 2004 г. составила около $400 млн, чистая прибыль – $41 млн. Правительство Москвы контролирует 24,5% акций, крупный пакет контролируется менеджментом компании.

Как рассказала изданию вице-президент Бинбанка Камилла Спэнс, 10% акций строительной компании были выкуплены у компаний, близких к “Росбилдингу”. “Приобретение не интересует банк как актив, это комиссионная сделка, которая сделана под конкретного клиента. Перед нами стоит задача не только выкупить, но и структурировать пакет”, — сообщила К.Спэнс. Назвать сумму сделки и заказчика скупки она отказалась.

“Росбилдинг” принимал лишь опосредованное участие в скупке акций ЗАО “Моспромстрой”, заявил вице-президент компании Михаил Вильковский. По его словам, ранее 10% акций “Моспромстроя” были консолидированы компанией ООО “Сила Закона”, с которой уже позднее договаривался о перепродаже “Росбилдинг”. Получить официальные комментарии в “Моспромстрое” не удалось, но сотрудник компании подтвердил, что “у сторонних структур сейчас находится около 9,9% акций”.

Скупка бумаг “Моспромстроя” у владельцев — физических лиц началась еще в прошлом году. Участники рынка говорили тогда, что ее инициировало московское правительство, недовольное тем, что городу не выплачиваются дивиденды. В июле 2005 г. компания “Нафта-Москва” депутата Госдумы Сулеймана Керимова известила мэра Москвы Юрия Лужкова о том, что контролирует около 17% “Моспромстроя”. В письме мэру гендиректор “Нафта-Москвы” Александр Мосионжик предлагал городу объединить пакеты для дальнейшего увеличения дивидендов и капитализации компании.

“Рейдеры скупали акции по заказу С.Керимова, а Бинбанк появился в проекте гораздо позже”, — рассказал источник в московской мэрии. “Как только Керимов обозначил свой интерес к "Моспромстрою", его гендиректор Василий Мороз обратился к Гуцериеву с просьбой посодействовать, — объяснил он. — Гуцериева заинтересовали в "Моспромстрое" гостиницы. И Керимов уступил ему свой пакет. Так что на самом деле у Гуцериева должно быть не 10%, а 17%”.

Подробности сделки неизвестны, но ранее, по словам участников рынка, свой пакет “Моспромстроя” С.Керимов оценивал в $60 млн. Если так, М.Гуцериев сделал выгодное приобретение. Сейчас “Моспромстрой” владеет тремя отелями Marriott, одним — сети Holiday Inn на Лесной улице и строит еще две гостиницы в Сокольниках и на Сущевском Валу. И только отели, принадлежащие компании, Knight Frank оценивает в $350 млн.