Вся недвижимость «Москвича» может быть выставлена на продажу

Все недвижимое имущество ОАО «Москвич» в скором времени может быть выставлено на продажу. Это произойдет, если арбитражный суд одобрит решение кредиторов завода о введении на предприятии конкурсного производства. Однако ряд экспертов считает, что реализация всего имущества «Москвича» единым лотом, на чем настаивают управляющие, приведет к тому, что активы завода не вызовут интереса у инвесторов.

Прошедшее в понедельник собрание кредиторов ОАО «Москвич» решило ходатайствовать в арбитражном суде о введении конкурсного производства в отношении автозавода. Если арбитраж удовлетворит ходатайство, новое доверенное лицо кредиторов начнет формировать конкурсную массу, которая впоследствии будет реализована на открытых торгах для выплат кредиторам.

На данный момент долг предприятия составляет около $1 млрд. Временной администрации завода удалось полностью погасить долги по зарплате, которые составляли около 200 млн. руб. Аукцион по продаже имущества «Москвича» должен был состояться еще 26 декабря, однако он был отменен решением арбитражного суда по инициативе Юрия Лужкова. Столичного мэра не устроило решение внешнего управляющего завода Анатолия Сивакова реализовать все выставляемые на торги объекты общей площадью 170 тыс. кв. м единым лотом.

Помощник внешнего управляющего «Москвича» Олег Кошелев тем не менее считает, что такой шаг - единственная возможность продать на аукционе все площади, поскольку лишь в этом случае победитель помимо выгодных объектов вынужден будет взять «в нагрузку» и неликвидные. Поэтому, подчеркнул О.Кошелев, внешнее руководство будет оспаривать решение суда.

В понедельник, как сообщил О. Кошелев, рядом кредиторов был поставлен вопрос о смене внешнего управляющего завода. Как стало известно изданию от источников, знакомых с ситуацией, с такой инициативой выступили представители московского правительства. Однако согласием всех кредиторов «Москвича», основным из которых является Минфин (86% долга), делегатам от столичного правительства заручиться не удалось, и обязанности конкурсного управляющего, скорее всего, будут возложены на Анатолия Сивакова.

«Сиваков не является ставленником чиновников московского правительства, которые курируют тему банкротства «Москвича». Между тем они не хотят терять контроль над процессом реализации недвижимости предприятия», - прокомментировал действия столичных властей источник «Бизнеса». По его словам, дело теперь за арбитражным судом, который должен либо одобрить, либо отклонить решение кредиторов о введении конкурсного производства - после этой процедуры предприятие формально признается банкротом и не остается никаких препятствий для реализации его имущества.

О. Кошелев считает, что шансы введения арбитражным судом конкурсного производства на «Москвиче» достаточно высоки. А значит, имущество завода скоро будет выставлено на открытые торги. Как сообщил А. Сиваков, сегодня на 78 объектов уже оформлены права собственности и теперь их можно реализовать на рынке. Совокупная балансовая стоимость этих объектов, по его словам, составляет около 5 млрд руб., при этом, считает он, «реально она намного выше».