Столичные власти выставят на торги аквадром на западе Москвы

Объект незавершенного строительства - аквадром на Аминьевском шоссе - планируют выставить на торги столичные власти, сообщил глава департамента имущества столицы Владимир Силкин.

«Мы завершили оформление прав собственности города на этот объект и теперь готовим его к аукциону», - заявил В.Силкин.

Он напомнил, что контракт с застройщиком ЗАО «Аквадром» был расторгнут по причине невыполнения инвестором своих обязательств: в 2000 году строительство аквапарка было заморожено и с тех пор не возобновлялось.

Согласно проекту, площадь застройки превышает 17 тыс. кв. м, площадь самого здания - 43 тыс. кв. м. В комплексе предполагалось оборудовать пять бассейнов, в том числе для прыжков в воду и детский для обучения плаванию, водные горки, легкоатлетический манеж, офисы, кафе, центр лечебной физкультуры и медицины. В подземной части предусматривалась подземная автостоянка на 107 машиномест.

По словам В.Силкина в июле 2005 года было подписано распоряжение правительства о дальнейшей судьбе водного комплекса, согласно которому ЗАО «Аквадром» обязался досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка и передать правительству Москвы ИРД (исходно-разрешительная документация - ИФ) и техническую документацию на объект. В свою очередь город после выплаты ЗАО «Аквадром» компенсации затрат в размере 811,46 млн. руб. получил право зарегистрировать собственность на 60% площадей аквапарка. (остальные 40% принадлежали городу по условиям инвестконтракта, заключенного в 1997 году ).

Источник в горадминистрации рассказал, что первоначально аквадром планировалось выставить на конкурс по подбору инвестора для завершения строительства, и департаменту экономической политики и развития (ДЭПР) было дано поручение разработать стартовые условия тендера. Однако экономически более целесообразно оказалось продать объект в частную собственность.

«Таким образом город сможет вернуть средства, выплаченные ЗАО «Аквадром» из резервного фонда департамента финансов в качестве компенсации понесенных затрат», - пояснил источник.

В.Силкин считает, что с продажей аквапарка проблем возникнуть не должно, поскольку «основные строительно-монтажные работы на объекте проведены и степень его готовности, согласно заключению экспертов, составляет 59%».

Согласно акту обследования, на площадке была проведена выемка грунта, установлено ограждение, проведено бетонирование монолитной части комплекса, а также начата облицовка фасадов. Привлеченные департаментом имущества оценщики оценили рыночную стоимость аквадрома в его нынешнем состоянии в 945 млн. 500 тыс. руб.