Раздел: Рынок недвижимости / Москва -
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's подтвердило долгосрочный кредитный рейтинг города Москвы по обязательствам в иностранной валюте «BBB». Об этом говорится в пресс-релизе агентства.
Рейтинг Москвы отражает ее роль как торгового, политического и финансового центра Российской Федерации (рейтинг по обязательствам в иностранной валюте: ВВВ/Стабильный/А-2; рейтинг по обязательствам в национальной валюте: ВВВ+/Стабильный/А-2; рейтинг по национальной шкале «ruAAA»), диверсифицированную экономику города, с хорошо развитым сектором услуг и уровнем благосостояния населения, который превышает средний по России. Кроме того, позитивное влияние на рейтинг оказывают низкий уровень долга, высокие показатели исполнения городского бюджета и хорошая ликвидность.
Вместе с тем федеральный контроль за ставками, видами и распределением налогов, а также расходными обязательствами, неопределенность в отношении городской финансовой политики после смены нынешней администрации в 2007 года, а также достаточно высокие условные обязательства ограничивают уровень рейтинга, считают эксперты Standard & Poor's.
«На протяжении последних пяти лет город Москва поддерживает сильные финансовые показатели, при высоком текущем профиците бюджета - в среднем более 33% текущих доходов и сбалансированном бюджете с учетом капитальных расходов, - отмечает кредитный аналитик Standard & Poor's Феликс Эйгель. - Несмотря на ожидаемое снижение финансовых показателей из-за растущих потребностей в более качественных услугах общественного сектора и социальной поддержке населения, в ближайшие два-три года текущий баланс сохранится на достаточно высоком уровне в 20-25% текущих расходов, а общий дефицит бюджета будет небольшим».
Благодаря притоку дополнительных доходов Москва сумела сократить объем полного долга до низкого уровня в 17% доходов к декабрю 2005 года. Хотя в среднесрочной перспективе долг может увеличиться, правительство планирует придерживаться умеренной долговой нагрузки — ниже трети доходов бюджета.
Standard & Poor's ожидает, что сильная экономическая база и взвешенное управление долгом позволят городу смягчить ожидаемый рост текущих расходов и последствия потенциальных изменений системы межбюджетных отношений в России, поддерживать высокие показатели исполнения бюджета и необходимый уровень капитальных вложений. Значительные изменения в источниках доходов Москвы, а также в ее финансовой и долговой политике могут оказать негативное воздействие на рейтинг.
«Вероятность таких последствий невелика, несмотря на возможную смену правительства в 2007 г., - поясняет Ф.Эйгель. - Напротив, дальнейшее улучшение кредитоспособности Российской Федерации в сочетании с консолидацией управления долгом Москвы, а также внедрение системы долгосрочного планирования могут позитивно сказаться на рейтингах города».
Дата публикации: 10:37 10 марта 2006
14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.
27.12.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Такого объявления вы не встретите ни в газетах, ни в интернете. Тем не менее, риэлторские компании продаются и покупаются. О том, как это происходит, рассказывает Управляющий партнер Центра риэлторских франшиз Роман Мурадян.
19.09.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Расширенная столица утвердит свои новые размеры к лету следующего года. Первые проекты к тому времени будут уже запущены, а сейчас идет их активное обсуждение. О том, что ждёт Москву, рассказал глава стройкомплекса Марат Хуснуллин.
22.08.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичная мэрия опубликовала проект согласованных предложений властей Москвы и Московской области по расширению границ города.
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Совет Федерации одобрил закон, дополняющий Земельный кодекс РФ, и закон «О содействии развитию жилищного строительства» положением о безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной и региональной собственности, в муниципальную собственность для их предоставления многодетным семьям.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru