Ленинградская область выбирает ТСЖ

На недавней встрече с министром регионального развития России Владимиром Яковлевым руководители областного Правительства информировали о работе по созданию товариществ собственников жилья, работе, связанной с повышением конкуренции в отрасли за счет выхода на рынок коммунальных услуг компаний, готовых и способных обеспечивать население услугами.

Материальная база фирм, которые готовятся обслуживать здания, очень много значит: недопустимо, чтобы к работе пришли организации, не имеющие ресурсов для качественной, эффективной работы. В тоже время, при профессиональном, подкрепленном технически, кадрами, подходе к делу компания, управляющая домом, кварталом может многого достичь. Ведь очень важен подход к делу: фирма, работая на перспективу, будет добиваться сокращения издержек и затрат, потому что это увеличит прибыль компании. Так действуют, например, в Тихвине, где бизнесмены на вырученные деньги не только обеспечивают дом ремонтом, услугами ЖКХ, но и смогли благоустроить прилегающую территорию, построить хоккейную площадку. В Тосно есть аналогичные факты.

"Инициатива жителей сегодня решает многое. От того, насколько активно будет развиваться общественное самоуправление в жилищной сфере, зависит качество жилищных и коммунальных услуг, происходящие преобразования в сфере ЖКХ. Без объединения жителей, заинтересованных в сохранности своего жилого дома, порядка не будет. Собственникам квартир самим нужно смелее принимать решения о том, кому и как управлять их домом", - считают в комитете по энергокомплексу и ЖКХ области.

Становление жилищного самоуправления в области пока продвигается недостаточными темпами, хотя есть уже много примеров, когда жители, объединившись, сформировали домовые, уличные комитеты и самостоятельно приводят в порядок подъезды жилых домов, благоустраивают дворовые территории.

В области создано уже 194 товарищества собственников жилья, с каждым годом их число увеличивается. В 2005 году ТСЖ стало больше на 7%, чем в 2004 году.

Комитет по энергокомплексу и ЖКХ разработал практические рекомендации для жителей области по способам управления многоквартирным домом собственниками жилья. В этой памятке подробно рассмотрен каждый из трех способов управления, представлены образцы документов, которые необходимо оформить, сказано, каким должен быть устав ТСЖ, как проводить общее собрание жильцов, даны ответы на многие другие вопросы.

Правительство региона надеется, что к работе по разъяснению, освещению вопросов, связанных с переходным периодом в коммунальном хозяйстве, подключатся и муниципалитеты. Тем более, именно муниципальные образования по закону сегодня управляют коммунальной сферой, неся ответственность за успехи и недостатки.

Поэтому - с учетом важности выбора в течение нынешнего года - надо спросить с местной власти, что и как она видит в коммунальной сфере, в чем заключаются меры по развитию отрасли. С новой системой местного самоуправления пришло время действовать, и ЖКХ - отрасль, которая, можно сказать, проверит новую местную власть на соответствие.