Смольный продает ненужные ему акции ОАО “Сканска СПб»

КУГИ объявило о продаже 50%-ного пакета акций ОАО «Сканска СПб Девелопмент», принадлежащего Петербургу. По словам Владимира Жуковского, заместителя директора «Фонда имущества Санкт-Петербурга», торги по продаже доли города в уставном капитале ОАО пройдут в конце ноября этого года. Номинальная стоимость пакета – 21 млн 150 тыс. рублей. Сумма, которую КУГИ планирует выручить от продажи, не уточняется. «Сейчас мы готовим документы, на основе которых можно будет определить реальную стоимость активов компании», - говорит Владимир Жуковский.

По оценкам специалистов, пакет акций «Скански Девелопмент» на рынке может стоить в несколько раз больше. Потенциально покупателем пакета может стать ОАО «Сканска Девелопмент». Руководство компании подтвердило такую возможность.

Не давало денег

Причину продажи пакета в КУГИ объяснили следующим образом. «Город избавляется от своей доли в капитале ОАО, которое не представляет интереса как источник дохода. По словам Сергея Сысоева, зампредседателя КУГИ, в 2002-2003 г.г. «Сканска Девелопмент» не выплачивала Петербургу дивиденды. По итогам 2001 года ОАО имела убыток в размере 15 млн. рублей. В 2002 году прибыль компании составила 2 млн. руб, в 2003 году – 17 млн. руб. Однако часть прибыли пошло на покрытие убытков ОАО.

Ирина Тригубович, генеральный директор ОАО «Сканска Девелопмент», сообщила, что на данный момент компания не имеет на балансе недвижимого имущества. Главным активом «Сканска СПб» было здание на Казанской, 44, которое было продано в конце 2003 года. Также до недавнего времени строительный концерн являлся разработчиком проекта технопарка «Nova Park» на территории Ржевки стоимостью $15-20 млн. Однако в конце 2003 года «Сканска СПб» передала все права на землю площадью 68 га и обязательства по строительству технопарка компании ООО «Нова парк».

Отчета нет

По словам Марины Некрасовой, специалиста отдела экономического развития администрации Красногвардейского района города Санкт-Петербурга, ООО «Ново Парк» должно было разработать предпроектное предложение. Однако никаких конкретных действий компания еще не проводила. Мы просили предоставить

руководство компании отчет о проделанной работе, но так его и не получили», - говорит Марина Некрасова.

По словам Ирины Тригубович, строительство технопарка планируется возобновить в 2005 году. К этому моменту должны быть урегулированы правовые вопросы, связанные с развитием территории, на которой будет располагаться Nova Park.

Кроме того, ОАО «Сканска Девелопмент» в настоящий момент завершает строительство здания для генерального консульства Финляндии на

Преображенской площади. Договор о строительстве был заключен осенью 2001 года. Общая площадь 4-х этажного здания составляет 7900 м2. В нем будут размещены офисы визового и консульских отделов, несколько квартир и т.п.

Справка

ОАО «Сканска СПб Девелопмент» было образовано в 1995 году. Акционерами выступили ОАО «Skanska East Europe Oy» (50%) и Комитет по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга (50%).