В текущем году в России планируется построить 50 млн. кв. м жилья

В текущем году в России планируется построить 50 млн. кв. м жилья. Об этом первый вице-премьер правительства РФ Дмитрий Медведев заявил на совещании с руководителями регионов, посвященном реализации национального проекта «Доступное жилье».

«Десятая часть этих объемов будет вводиться за счет проектных мероприятий, – подчеркнул он. – И добиться этого абсолютно реально. Главное – заранее не паниковать и не говорить о том, что у нас существуют неразрешимые проблемы», - сказал он.

Чиновник отметил, что самым сложным сейчас является «земельный вопрос». «В регионах земля под новое строительство есть, – заявил он. – Но оборот этой земли до сих пор остается закрытым и нерыночным. Даже после вступления в силу новых положений Земельного кодекса муниципалитеты продолжают выделять площадки без проведения аукционов и уводят землю из открытого доступа».

По словам Д.Медведева, все это приводит к тому, что площадки во многих субъектах РФ простаивают, пока их собственники ждут еще большего роста цен на землю и на строительные услуги. «Фактически мы имеем дело с изъятием из оборотов большого государственного ресурса, которого нам сегодня так не хватает на жилищную сферу, – подчеркнул он. – В конце концов, такие манипуляции оборачиваются инфляцией, спекулятивными сделками и приводят к неустойчивости на жилищном рынке в целом. Понятно, что на таком рынке жилье не будет доступным никогда».

«В федеральном бюджете запланировано 1,7 млрд рублей на субсидии по кредитам для обустройства земельных участков коммунальной инфраструктурой, – продолжил вице-премьер. – Но качество проработки проектов на местах оказывается крайне низким, а в ряде регионов даже обязательное софинансирование проекта не предусмотрено бюджетным планом. В таких условиях средства пойдут только в те регионы, которые готовы их эффективно использовать и где готовы осуществлять собственные жилищные программы».

Губернаторы в свою очередь заявили, что к моменту утверждения бюджетов многих документов по национальному проекту еще не никто не видел. По данным Контрольного управления России, на сегодняшний день правительством РФ принята только одна треть актов, необходимых для применения Жилищного и Градостроительного кодексов, и федеральным властям вряд ли стоит рассчитывать на то, что субъекты смогут быстро организовать реализацию соответствующего национального проекта в отсутствие нормативной базы.

Министр регионального развития РФ Владимир Яковлев на совещании доложил, что основные документы по проекту уже приняты и согласованы, но не утверждены Правительством России. «Проекты этих постановлений размещены на сайте Росстроя, и абсолютное большинство субъектов ими уже пользуется, – сказал он. – Остальные документы в основном направлены на согласование работы министерств и ведомств и никоим образом не являются препятствием для реализации национального проекта».