С появлением рынка ипотечных ценных бумагах банки получат еще один инструмент секъюритизации ипотеки

С принятием Госдумой поправок к Закону «Об ипотечных ценных бумагах», которое ожидается в ближайшее время, банки надеются получить еще один производный финансовый инструмент секъюритизации ипотеки. Об этом председатель Комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков, президент Европейского трастового банка Андрей Крысин заявил в Токио на Второй российско-японской рабочей встрече «Банки, финансовые инструменты и инвестиционно - строительная деятельность в России».

По его словам, первый выпуск ипотечных облигаций ожидается уже в конце июля - начале августа этого года, а к октябрю планирует выпуск ипотечных облигаций самый крупный игрок на рынке - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

В ходе конференции отмечалось, что главная проблема ипотеки в России состоит в том, что основным источником ипотечных кредитов остаются «короткие» деньги. По мнению участников конференции, альтернатива одна – использовать новые источники привлечения средств на долгосрочной основе. Один из таких источников – секьюритизация, то есть трансформация неликвидных активов в ценные бумаги, обращаемые на вторичном рынке.