Мособлдума предлагает максимально упростить процедуру приватизации дачных участков

Депутаты Московской областной думы предлагают внести 11 поправок в федеральный закон о «дачной амнистии», который принят Госдумой в первом чтении. Изменения призваны максимально упростить процедуру приватизации дачных участков.

Проект федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приватизации, кадастрового учета земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства, регистрации прав граждан на эти земельные участки, а также расположенные на указанных участках объекты недвижимости» Мособлдума рассмотрела на заседании в четверг.

Как заявил председатель Комитета по вопросам землепользования, природных ресурсов и экологии Василий Дупак, основная задача законопроекта - защитить права и интересы граждан, которые давно и добросовестно пользуются своими земельными участками, садовыми и дачными домиками, и не виновных в том, что при предоставлении этих участков те или иные представители власти не поставили нужные подписи в нужном месте или их полномочия изменились.

В ходе заседания областные законодатели предложили в Статье 1 пункт 2 федерального законопроекта указать, что право собственности гражданина на земельный участок до вступления в силу Федерального закона, регистрируется на основании акта о предоставлении участка либо акта (свидетельства) о праве на земельный участок, и (или) выписки из похозяйственной книги, выдаваемой органами местного самоуправления.

Кроме того, предложена поправка, позволяющая регистрировать право собственности гражданина на земельный участок исходя из его фактической площади без изменения правоустанавливающих документов, если разница между фактической площадью данного участка и площадью в правоустанавливающем документе на земельный участок не превышает предельного минимального размера для земельных участков соответствующего целевого назначения и вида разрешенного использования.

Это связано с тем, что изменить площадь в документах, выданных более десяти лет назад и зачастую несуществующими в настоящее время органами власти, практически невозможно.

Помимо этого, к тексту законопроекта предложена поправка, позволяющая учесть, что до 1991 года земельные участки предоставлялись для садоводства и огородничества сначала предприятиям, организациям и учреждениям, а уже они передавали их садоводческим, огородническим или дачным объединениям.

Для максимального упрощения процедуры оформления земельных участков в собственность в законопроекте предлагается утвердить единый пакет документов, необходимых для признания соответствующих прав. А так же уточнить основания для отказа органа местного самоуправления в разрешении на ввод объекта жилищного строительства в эксплуатацию. По мнению депутатов, пока нет правил землепользования и застройки необходимо руководствоваться водоохранными, санитарными и другими нормами, регулирующими правовой режим использования земель.

В заключении областные законодатели обратили внимание своих коллег из Госдумы на необходимость приведения действующих федеральных законов «О землеустройстве» и «О государственном земельном кадастре» в соответствии с рассматриваемым законопроектом, иначе он не будет работать.