Доступность жилья взялись координировать

До 2010 года в городе на Неве планируется построить 13 млн кв. м жилья. Способы воплощения этих планов в жизнь и существующие проблемы обсуждались на первом заседании Координационного совета по реализации Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Петербурге.

В ближайшее время Смольный планирует окончательно сформировать состав Координационного совета. В него войдут депутаты петербургского парламента, представители партии "Единая Россия", а также главы строительных бизнес-сообществ.

Целевые участки - молодежи

Одна из главных задач, стоящих перед Координационным советом, - обеспечение жильем молодых семей. Достижению этой цели способствует принятая в 2001 году городская целевая программа "Молодежи - доступное жилье", ставшая впоследствии составной частью национального проекта.

По словам руководителя Жилищного комитета Юниса Лукманова, за время реализации программы ее участниками стали 2,5 тыс. семей. До конца текущего года жилье будет предоставлено более 300 молодых семей. В 2007 году этот показатель увеличится до 500. Пока же Жилищный комитет приобрел 162 квартиры на 188 млн рублей.

Как заявил Ю.Лукманов, с 2009 года программа должна выйти на самофинансирование. Сейчас на ее реализацию выделяются деньги из городского и федерального бюджетов (из расчета 3:1). В этом году общий объем бюджетных средств на реализацию программы составит около 100 млн. рублей. Недавно представители городской администрации провели переговоры с чиновниками из федерального центра о росте финансирования программы. В следующем году его планируется увеличить как минимум в полтора раза.

В настоящее время реализацию программы "Молодежи - доступное жилье" тормозят многочисленные сложности, связанные с непродуманностью федерального законодательства. В частности, землю для строительства таких домов необходимо получать путем проведения соответствующих аукционов. Данное положение вещей вызвало недовольство губернатора. "Предоставляя участки целевым образом, мы будем помогать решению жилищного вопроса тысяч молодых семей и в полной мере реализовывать национальный проект. Уверена, что за это нас никто не осудит, ведь речь идет не о выделении земли частным структурам, а о выполнении поручения Президента РФ, - отметила Валентина Матвиенко. В ближайшее время руководители профильных комитетов рассмотрят возможность целевого выделения земли для реализации национального проекта.

Военных поселят в Пушкине

В рамках реализации национального проекта на территории Петербурга особое внимание будет уделяться возведению жилья для военнослужащих. Об этом также шла речь на заседании Координационного совета. По словам начальника ФГУ "Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ" Анатолия Мишанова, за два года в Северной столице планируется построить 3,1 тыс. квартир - финансирование будет осуществляться по линии Министерства обороны и Росстроя. При этом Смольный взял на себя все обязательства по обеспечению будущего жилья необходимыми объектами социальной инфраструктуры.

Строить будут на землях Министерства обороны в г.Пушкине (в границах улиц Парковой, Гусарской, Саперной, а также Красносельского шоссе). В конце марта состоялся конкурс по выбору генподрядчиков. Победителями стали четыре компании: ФГУП "211 КЖБИ", ЗАО "ИВИ-93", ЗАО "Домостроительный комбинат "Блок", ОАО "Монолитстрой". Этим фирмам предстоит до конца 2007 года сдать около 2 тыс. квартир. Обращаясь к руководителям профильных структур города, А.Мишанов просил максимально ускорить согласование градостроительной документации по данной территории. "Надо как можно скорее оформить межевание и получить кадастровый номер, чтобы передать землю Росстрою для начала строительства", - отметил г-н Мишанов. Кроме того, он сообщил, что 28 апреля состоится конкурс на право проведения работ по инженерному обеспечению данной территории.

По словам председателя Комитета по строительству Р.Филимонова, в ближайшие две недели на рассмотрение городского правительства будет вынесен проект планировки и межевания этого участка земли. Выдачей техусловий на сооружение объектов инженерной инфраструктуры займется Комитет по энергетике и инженерному обеспечению.

Недоступные согласования

Одной из главных проблем, мешающих реализации национального проекта на территории Петербурга, является отсутствие прозрачных механизмов согласования градостроительной документации. Как заявил на заседании Координационного совета Р.Филимонов, в ближайшие две недели городское правительство займется проектом постановления, регламентирующего порядок рассмотрения проектной и строительной документации.

Нормативный акт установит необходимый объем подлежащей согласованию градостроительной документации, четко определит сроки ее прохождения по инстанциям. По мнению главы Комитета по строительству, это значительно ускорит процесс, повысит качество проверки документов, а также удешевит процедуру согласований для застройщиков. Кроме того, по словам Р.Филимонова, в скором времени планируется решить вопрос о более четкой регламентации подключения строящихся зданий к инженерным сетям. Речь идет о том, что застройщики начнут платить за присоединение своих объектов непосредственно в городскую казну. И уже администрация будет отвечать за своевременное выполнение обязательств по инженерному обеспечению строек. Соответствующий нормативный документ планируется подготовить к 10 мая.

Дата публикации: 11:00 27 апреля 2006

Источник: bpn.ru