Банк "Санкт-Петербург" выходит на вторичный рынок кредитования жилья

Через 1,5-2 месяца Банк «Санкт-Петербург» запустит собственную программу кредитования покупки жилья на вторичном рынке. Об этом заявила заместитель председателя правления Банка «Санкт-Петербург» Ольга Володина в рамках «круглого стола» «Доступное жилье: когда и для кого?». По ее словам, пока банк финансирует только приобретение строящегося жилья.

Недавно Банк «Санкт-Петербург» и холдинг ЛенСпецСму запустили совместную программу ипотечного кредитования. В рамках программы банк будет кредитовать покупку квартир в строящихся домах холдинга ЛенСпецСМУ. Сумма кредита — от $8 тысяч (или эквивалент в рублях РФ или евро) до 80% стоимости квартиры. Срок кредитования — от 1 года до 15 лет. По окончании строительства жилье оформляется в собственность заемщика и в залог банку. При оценке платежеспособности заемщика банк может принять в расчет доходы членов его семьи.

На этапе строительства процентная ставка по кредитам составляет 15% годовых в рублях, 11% годовых в долларах США и 10,5 % годовых в евро. После окончания строительства 14% годовых в рублях, 10,5% годовых в долларах США, 10% годовых в евро.

По прогнозу Володиной, к концу 2006 года объем кредитного портфеля банка по всем ипотечным программам достигнет 2,5 млрд руб.

Банк имеет филиалы в Петербурге, Москве и Ленинградской области. Успешно осуществляются совместные программы по ипотечному кредитованию с компанией «Строймонтаж» и концерном «ИПС», Жилищной компанией «Санкт-Петербург», а также программы по кредитованию на вторичном рынке.

ОАО «Банк «Санкт-Петербург» основано в 1990 году. С начала 2005 года валюта баланса банка увеличилась на 90% и превысила 30 млрд руб. по состоянию на 1 января 2006 года. Собственный капитал увеличился на 75% и составил 3 млрд руб.

За 2005 год в банк было привлечено более 2 тыс. 600 новых клиентов — юридических лиц. Объем привлеченных средств банка (с учетом выпущенных долговых обязательств) за прошлый год вырос до 27 млрд руб. Кредитный портфель банка по состоянию на 1 января 2006 достиг 22 млрд руб. На кредитное обслуживание в Банк в отчетном году было привлечено более 200 новых клиентов. Балансовая прибыль за 2005 год составила 1 млрд 167 млн руб., что в 3,5 раза превышает объем прибыли, полученной за 2004 год.