Цены слегка успокоились, но выводы делать рано

Первая короткая неделя после майских праздников не показала наличие нового резкого скачка цен на московские квартиры. Индекс стоимости жилья, рассчитываемый, вырос за эту неделю на 1,2% и составил 3.167 долл. за квадратный метр. Подобные темпы соответствуют примерно 5%-6% месячного прироста, что и привело впервые за несколько месяцев к отрицательному тренду индекса ценового ожидания.

Впрочем, какие-либо выводы делать пока рано. Имеет ли место просто временная заминка в ценовом росте или же темпы дорожания московского жилья действительно пойдут на спад станет ясно в ближайшие недели.

Индексы стоимости московского жилья по сегментам, долларов за кв. метр, на 15 мая 2006 года (в скобках прирост за неделю):

• Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2962 (1,0%);
• Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3024 (1,1%);
• Современная панель (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 3157 (1,6%);
• Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3154 (1,2%);
• Сталинки и типовой кирпич (6-11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) 3557 (1,2%);
• Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 3390 (1,5%);
• Все панельные и блочные дома 3048 (1,3%);
• Все монолитные и кирпичные дома 3367 (1,3%).