Столичный блеск питерских цен

На Петербургском рынке недвижимости царит паника. Квартиры дорожают в буквальном смысле не по дням, а по часам. Этого ожидали: в Москве цены начали скакать еще зимой. И до конца года грозят добраться до 3000 долларов за метр обычного жилья.

Больше всего за январь—апрель поднялись цены на элитное жилье — более чем на 50 процентов. Стоимость «обычных» квартир повысилась на 15—35 процентов. По прогнозам риелторов, если сегодняшние темпы сохранятся, то к концу года средняя цена за метр жилплощади в Петербурге составит порядка 2000 долларов.

Такое резкое подорожание провоцирует возросший спрос на жилье. По оценкам специалистов, он составляет примерно 4 миллиона квадратных метров в год, а строится не более 3 миллионов. Специалисты считают, что дефицит можно преодолеть, ускорив темпы строительства. Между тем количество заложенных в последнее время зданий сократилось в 4-5 раз.

Строительство затормозилось во многом из-за многострадального закона о долевом участии, который, по словам застройщиков, сделал практически невозможным привлечение средств дольщиков, тогда как до его принятия 95 процентов домов строилось именно с применением долевых схем.