Контроль ФСФР над застройщиками не решит проблем долевого инвестирования

Контроль Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) над застройщиками, использующими схемы долевого строительства, не решит проблем долевого инвестирования, считает глава экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Иван Грачев.

Комментируя постановление правительства, согласно которому застройщики, привлекающие денежные средства участников долевого строительства, отныне должны предоставлять ежеквартальную отчетность в ФСФР, эксперт отметил: «Правительство имеет право в рамках действия 214 закона выбрать те структуры, которые будут контролировать долевое строительство. В частности, один из разделов отчетности – это ежеквартальная сдача декларации. На мой взгляд, выбор ФСФР вполне оправдан. По крайней мере, финансовая часть и должна быть доверена квалифицированным в этой области людям».

Вместе с тем, И.Грачев подчеркнул, что «решение правительства принесет свою пользу, но в целом проблему контроля над застройщиками, использующими схемы долевого инвестирования, не закроет».

«Необходимо контролировать не только нормативы финансовой устойчивости, но и другие вопросы: сколько построено, какие взаимоотношения с вкладчиками и прочее. Целостной системы контроля пока нет, и ФСФР не сможет играть эту роль. Думаю, целесообразно на будущее оставить за ними финансовую часть контроля, а строительную передать в ведение Министерства регионального развития», - цитирует И.Грачева его пресс-служба.