Смольный набивает цену памятникам

Приватизацию памятников начнут с рухляди

В Петербурге так и не появилось списка городских объектов, являющихся памятниками архитектуры, которые можно продать инвесторам.

Примечательно, что губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, которая присутствовала на заседании Правительства РФ на прошлой неделе, покинула мероприятие еще до начала обсуждения темы приватизации памятников.

Несмотря на то что внести свои предложения в кабинет министров по приватизации Смольный собирался еще в мае 2004 г., этого сделано не было. Пока в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) есть только список из 36 полуаварийных и аварийных объектов для инвесторов, которые они смогут получить в аренду сроком на 49 лет после реставрации (см. врезку). Вероятнее всего, именно эти объекты первыми начнут приватизировать.

Одновременно с федеральными инициативами в Москве потомки лишенных собственности после революции аристократов создали Союз защиты прав владельцев. Эта организация уже следит за тем, как ведутся около 100 судебных дел, в которых истцы пытаются вернуть себе собственность.

Инвесторы - за продажу

По оценкам ЗАО "Трест "Леноблреставрация", средняя стоимость проведения реставрационных работ в самом здании, а также на прилегающей территории (обязательное условие приватизации) может достигать $3 тыс. за м2.

"Памятники реставрируются не для превращения в жилые комплексы (в этом случае аренда более актуальна), а скорее для перестройки в коммерческую недвижимость, поэтому фирме выгоднее приобретать объект", -- заявил директор по развитию ООО "Стройкорпорация "Элис" Николай Князев.

Перечень объектов

Полуаварийные и аварийные объекты, которые КГИОП предлагает реставрировать инвесторам с условием передачи в аренду на 49 лет

Дворцы

• Дворец великого князя Алексея Александровича (наб. р. Мойки, 122)
• Особняк А.Д. Шереметева (Шпалерная ул., 18; наб. Кутузова, 4; Кричевский пер., 2)

Бывшие загородные дачи, усадьбы, резиденции

• Усадьба Вяземских (Осиновая Роща)
• Дворцово-парковый ансамбль "Собственная дача" (Петродворец, Собственный пр., 84)
• Дача З.И. Юсуповой с домом садовника (Пушкин, Павловское шоссе, 10, 12)
• Конюшенный корпус усадьбы Знаменка (Петродворец, Санкт-Петербургское шоссе, 115)
• Дворец Ю.П. Самойловой с парком (Павловск, Павловское шоссе (пос. Динамо))
• Дача А.А. Безбородко (Кушелевых-Безбородко) (Свердловская наб., 40)
• Дача (Офицерское собрание) (Зеленогорск, Исполкомовская ул., 6)
• Усадьба Ланских (пр. Энгельса, 4)
• Дача Дурново (Свердловская наб., 22)
• Дача Важевской (ж.-д. ст. Курорт, ул. Андреева, 12)
• Дача Гольденова (ж.-д. ст. Курорт, ул. М. Горького, 20)
• Главный дом ("Белая дача") и Готический дом усадьбы Зубовых Отрада (Ломоносов, ул. Токарева, 2, 2а)

Бывшие торговые здания

• Гостиный двор (Кронштадт, пр. Ленина, 16, лит. А)
• Промышленная архитектураБашня городского водопровода (Кронштадт, Ленинградская ул., 2, лит. Б, Б1)

Форты

• 3-я южная батарея (б. форт "Милютин") (Кронштадт, Финский залив, южный фарватер)
• Форт "Тотлебен" ("Первомайский") (Кронштадт, Финский залив, северный фарватер)
• Береговой форт "Шанец" (западная часть о. Котлин)
• 4-я северная батарея (форт "Зверев") (Кронштадт, Финский залив, северный фарватер)
• 5-я Северная батарея (Кронштадт, Финский залив, северный фарватер)
• 2-я Северная батарея (Кронштадт, Финский залив, северный фарватер)

Жилые дома

• Дача Ю.Ю. Бенуа (Тихорецкий пр., 17, лит. А)
• Дом рыбопромышленников Зотовых (Рыбацкий пр., 5)
• Комплекс казарм 6-й гвардейской инвалидной роты и домов садовых учеников (Ломоносов, Краснофлотское шоссе, 5, 7, 9, 13, 15, 17, 19)

Бывшие учебные заведения

• Удельное училище (Фермское шоссе, 36, корп. 49)