Активного роста цен летом можно не ждать

С наступлением лета еженедельный прирост цен на московское жилье продолжает оставаться на уровне 1,5%-1,8%.

За последнюю неделю общегородской индекс стоимости жилья прибавил еще 1,6%, поднявшись с отметки 3.279 до 3.331 долл. за кв. метр. Прирост стоимости квартир по всем основным классам жилья находится примерно на том же уровне.

Таким образом, по итогам мая темп роста стоимости московских квартир установился на уровне 6%-7% в месяц, о чем также свидетельствуют значения индекса ценового ожидания. Однако не исключено, что в течение июня процесс замедления темпов роста цен на жилье будет постепенно продолжаться.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долларов за кв.м., на 5 июня 2006 г. (в скобках – прирост за неделю):

• Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3118 (2,1%);
• Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3175 (2,0%);
• Современная панель (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 3342 (1,5%);
• Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3339 (2,1%);
• Сталинки и типовой кирпич (6-11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) 3725 (1,7%);
• Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 3588 (1,2%)
• Все панельные и блочные дома 3212 (1,9%)
• Все монолитные и кирпичные дома 3551 (1,7%)