Цена средней квартиры сравняется со средним доходом

Четыре года отвели себе власти Подмосковья, чтобы выполнить обязательства перед жителями в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье". В других регионах пока только ломают голову над тем, с какого боку подступить к решению столь нелегкой задачи, а правительство Московской области уже подготовило и утвердило специальную целевую программу "Жилище 2006-2010". Ну что ж, как известно, хороший план - половина дела. А план действительно хорош. Судите сами.

Сначала несколько цифр: ежегодно в нашем регионе будет сдаваться около 6 млн. кв. м жилья; за эти годы около 3 тыс. семей-льготников улучшат свои жилищные условия, а срок ожидания в очереди сократится до 5-7 лет (сейчас 10 и более лет); 2 515 молодых семей обзаведутся с помощью области собственной квартирой. Одновременно будет вестись работа по снижению себестоимости - по расчетам специалистов, средняя стоимость стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м будет равна среднему трехгодичному совокупному доходу семьи из 3 человек. Ну и, конечно, субсидии и ипотека. Ее объемы должны достигнуть 635,7 млн. рублей в год в виде выданных населению кредитов и займов. Кроме того, особое внимание будет уделено повышению уровня качества предоставляемых ныне коммунальных услуг. Для этого на территории разных муниципальных образований пробурят еще как минимум 228 новых скважин, построят десятки очистных сооружений, заменят 1220 километров устаревших тепловых сетей, построят и реконструируют 165 котельных.

По каждому из приоритетных направлений (увеличение объемов строительства и ипотечного кредитования, повышение доступности жилья, четкое выполнение обязательств государства перед льготниками) разработаны конкретные меры. В частности, чтобы дать второе дыхание развитию жилищного строительства, в действующее в этой сфере законодательство будут внесены антибюрократические изменения и предприняты другие эффективные меры. Власти также берут на себя ответственность за обеспечение должного контроля над деятельностью застройщиков, привлекающих средства участников долевого строительства. Ну и, само собой, будет проводиться тщательный отбор лучших сил строительного комплекса Подмосковья, которым предстоит доверить столь важное дело. Разумеется, репутация большинства крупных игроков этого поля уже достаточно изучена, и область может без труда принять ответственное решение. Скорее всего миссия по воплощению в жизнь задуманных проектов будет доверена таким атлантам, как строительная компания "Дружба", группа компаний ПИК-регион, ДСК-1, ДСК-2 и другим строительным организациям.