Раздел: Новостройки и строительство / Россия -
Рабочая группа при Министерстве регионального развития России, созданная для разрешения проблем обманутых соинвесторов строительства жилья, определила основные виды нарушений прав дольщиков. Об этом сообщили в пресс-службе Минрегиона.
В пресс-службе уточнили, что эти предварительные данные были собраны совместно с «Ассоциацией помощи пострадавшим инвесторам» и другими общественными организациями, представляющими интересы обманутых вкладчиков.
Среди нарушений Минрегион выделяет следующие: многократные продажи одних и тех же квартир, прекращение строительства жилых домов на собранные средства инвесторов-дольщиков, нецелевое использование средств инвесторов-дольщиков, осуществление строительства жилого дома без получения разрешения на его осуществление и без разработки проектной документации, реализация несуществующих квартир, неполучение оплаченных квартир инвесторами-дольщиками после завершения строительства дома, отсутствие ответственности за неисполнение принятых обязательств подрядными строительными организациями, отсутствие ответственности застройщиками за разработку и согласование проектов, контролю за выполнением строительно-монтажных работ и своевременной сдачи в эксплуатацию жилых объектов, необоснованные требования застройщиков по внесению дополнительных доплат инвесторами-дольщиками сверх договорных обязательств между субъектами, несвоевременное подключение построенного дома к энергетическим и инженерным коммуникациям, отказ в учетной регистрации договоров долевого участия в строительстве дома в рамках строительного контракта, а также значительные задержки с оформлением права собственности за оплаченное в построенном жилье.
Рабочая группа была создана 28 июня этого года по поручению Министра регионального развития Владимира Яковлева. Ее возглавил статс-секретарь – заместитель Министра Виталий Шипов. В состав группы вошли представители общественных организаций, представляющих интересы граждан, пострадавших в результате срыва сроков сдачи объектов жилищного строительства, ответственные работники Минрегиона России, представители организаций-застройщиков, а также правоохранительных органов и ряда информационно-аналитических государственных структур.
Группе поручено в кратчайшие сроки разработать критерии, по которым можно будет составить единый список всех пострадавших инвесторов, собрать исчерпывающую информацию о причинах, приведших к срывам строительных проектов в каждом конкретном случае, мерам, принятым местными органами власти в целях разрешения кризиса, а также разработать комплекс мероприятий, включая законодательные инициативы, которые предотвратят повторение подобных ситуаций в будущем.
Среди задач рабочей группы – использование положительного опыта, наработанного на местах, анализ такого опыта и его применение в масштабах всей страны. Так, например, в Пермском крае найдены некоторые механизмы, позволяющие решить проблемы недостроя без какого-либо привлечения государственных средств, однако, и там наблюдаются кризисные явления, частично вызванные поспешными действиями местных органов власти.
В пресс-службе отметили, что основная проблема, стоящая перед рабочей группой – определение единого и универсального подхода по составлению списка инвесторов. Рабочей группой выделен ряд причин, как объективных (резкое удорожание строительных материалов, сделавшее невозможным завершение стройки в рамках изначально определенного бюджета проекта), так и субъективных (неадекватных действий местных органов власти, поспешность застройщиков, начавших сбор средств и строительные работы задолго до утверждения полного пакета необходимых проектных документов) причин неполучения квартир дольщиками. Также имеются факты откровенного мошенничества (например, у еще непостроенных объектов появилось по несколько собственников, претендующих на одну и ту же площадь).
В Минрегионе также обратили внимание на факты использования проблемы обманутых дольщиков силами реально не влияющими на ситуацию, но преследующими свои политические интересы.
Дата публикации: 16:16 06 июля 2006
05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.
03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.
01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.
17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru