Область начинает строительство дешевого малоэтажного домостроения

Ленобласть стала местом реализации экспериментального проекта по развитию малоэтажного домостроения. Его целью являются создание и обеспечение развития альтернативных вариантов домостроения.

Один из них - малоэтажное деревянное домостроение на индустриальной основе. При массовом строительстве такого жилья его себестоимость в 2 раза ниже цены квартиры в традиционном панельном доме - самом дешевом.

Наиболее пригодным малоэтажное строительство считается для населенных пунктов с численностью жителей в 10 и 25 тысяч человек с расчетной площадью жилого фонда 200 и 500 тысяч кв. м. В таких городах и поселках потребности населения в воде, газе, электроэнергии соответствуют требованиям проекта по малоэтажному строению. Реализация эксперимента начнется с формирования строительной базы, подготовки проектно – сметной документации и создания необходимой инженерной инфраструктуры земельных участков. Главный этап эксперимента, по замыслу его авторов, придется на 2007–2010 годы. В этот период нужно построить не только сотни тысяч кв. м новой жилой площади, но и решить проблему расселения жителей из ветхого и аварийного фонда.

Основные параметры проекта следующие: необходимость наличия трех домостроительных комбинатов производительностью 360 тысяч кв. м жилой площади в год, строительство примерно 3 млн кв. м жилья, отработка трех типовых решений – жилой район с населением 25 тысяч человек, микрорайон с численностью 10 тысяч жителей и квартал – с 3 тысячами граждан.