Путин подписал закон, совершенствующий порядок долевого строительства многоквартирных домов

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Об этом сообщили в пресс-службе Кремля.

Закон был принят Госдумой 30 июня 2006 года и одобрен Советом Федерации 7 июля 2006 года. Федеральный закон направлен на совершенствование механизма привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве.

Федеральным законом, в частности, из числа застройщиков исключены индивидуальные предприниматели, предусмотрено обеспечение исполнения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве не только залогом, но и поручительством, исключена солидарная ответственность застройщиков и банков-залогодержателей, установлена возможность расторжения договора участия в долевом строительстве застройщиком в одностороннем порядке в случае нарушения участником долевого строительства обязательств по уплате цены договора. Уточнены порядок расторжения договора участия в долевом строительстве по инициативе одной из сторон и порядок государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства.

Также Федеральным законом вносятся отдельные изменения в законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ», а также в Кодекс РФ об административных правонарушениях.