ФАС знает решение проблемы удорожания квадратных метров. Строить небоскребы

Федеральная антимонопольная служба считает, что причина резкого скачка цен на жилье в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области - недостаточность предложения по отношению к спросу, а также существовавшие ранее дефицит предоставления земельных участков под строительство и непрозрачность при их распределении.

Начальник управления ФАС по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаил Евраев считает, что привести цены на рынке жилья в обеих столицах к оптимальным показателям и остановить их безудержный рост возможно. «Это сделать непросто, но возможно. Для этого необходим целый комплекс мер: увеличение предоставляемых территорий под реконструкцию, вывод многих промышленных предприятий за городскую черту, улучшение транспортной доступности. Посмотрите: у нас непозволительно много малоэтажной застройки. Сравним теперь с крупными городами США: там именно из-за дороговизны земли строят небоскребы - а никак не пятиэтажки», - рассказал чиновник.

Михаил Евраев уверен, что если мы возьмем эту тактику на вооружение, то предложение можно существенно увеличить. По его словам, соотношение спроса и предложения изменится - и тогда цены на недвижимость начнут приближаться к своим реальным показателям. Рынок обязательно отреагирует, когда инвесторы начнут продавать квартиры, приобретенные исключительно для целей извлечения дохода. Год назад в Санкт-Петербурге по некоторым районам наблюдалось снижение цен до 10%, отметил он.

Интересно знать, как собираются чиновники решать проблемы в Петербурге? Споры вокруг строительства многоэтажного жилого комплекса «Монблан» не прекращаются. Как известно, существует градостроительный регламент. Строительство небоскребов в спальных районах разрешено, но как удовлетворить спрос покупателей жилья, предпочитающих проживать в центре города?