2018 год был рекордным по новым проектам и объему проданного жилья

2018 год был рекордным по новым проектам и объему проданного жилья

Распечатать новость

Добавить в закладки

В декабре рынок пополнился только 1 новым проектом, на продажу вышел ЖК ONYX. Кроме того за исследуемый период начались продажи в 19 новых корпусах текущих проектов.

«Несмотря на довольно значительное пополнение (на рынок вышло порядка 2,3 тыс. квартир), по итогам декабря зафиксировано снижение общего объема предложения, что обусловлено стабильным спросом на московские новостройки со стороны покупателей, –рассказывает генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. – Общая структура предложения в старых границах Москвы за прошедший месяц изменилась незначительно: так, в декабре 2018г. структура предложения по классам жилья выглядела следующим образом, доля предложения в сегменте бизнес-класса потеряла 0,4% и составила 47,5%. Доля комфорт-класса при этом выросла на 0,2 п.п. (до 47,9%). Доля экономкласса прибавила 0,2% и составила 4,7%».

В структуре предложения по количеству комнат в декабре также наблюдались лишь незначительные колебания. Доля однокомнатных квартир и студий несколько снизилась и составила 32,4% (-0,5%), доля 2-комн. лотов прибавила 0,1%, в декабре она составила 39,7%. Доля трехкомнатных квартир в общей структуре предложения подросла на 0,2% до 23,3%, доля квартир с 4 и более комнатами выросла с 4,5% до 4,6%.

На фоне произошедших изменений в структуре предложения, а также за счет выхода значительного объема нового предложения, средняя площадь выставленных на продажу квартир несколько выросла и составила по итогам месяца 66,2 кв. м ( 0,1%).

По итогам декабря средневзвешенная цена на первичном рынке старой Москвы составила 205,9 тыс. руб. (3 057$). По сравнению с ноябрем 2018 г. средневзвешенная цена выросла на 1,5%. По сравнению с показателями декабря 2017 г. средневзвешенная цена выросла на 4,9%.В экономклассе цены выросли ( 0,4%) по сравнению показателями ноября и составили 127,4 тыс. руб. за кв. м, в комфорт-классе цена за месяц прибавила 0,2%, и составила 161,5 9 тыс. руб., в бизнес-классе по итогам декабря зафиксирован прирост средней стоимости на 2,2% до 244,9 тыс. руб. В зависимости от округа динамика средневзвешенной цены была разнонаправленной. Максимальный рост пришелся на ЮЗАО ( 9,0%), а наибольшее снижение - на СВАО (-2,4%).

Тройка наиболее дорогих округов по итогам декабря не изменилась: так, на первом месте неизменно находится ЦАО (559,6тыс. руб./ кв. м). Второе место занимает ЗАО (252,2 тыс. руб./кв. м.), САО на третьем месте (241,3 тыс. р./кв. м,). Наиболее доступными округами в декабре 2018г. остались - ЗелАО (116,9 тыс. руб./ кв. м) и ЮВАО (157,5 тыс. руб./ кв. м). 

Дата публикации: 12:12 22 января 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

Противостоять мошенникам можно - эксперт

Противостоять мошенникам можно - эксперт

22.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Аферисты и мошенники являются большой угрозой для столичного рынка недвижимости. И надо иметь знания, чтобы им противостоять. Поэтому недавно в Учебном Центре компании «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» прошел круглый стол на тему «Мошенничество в сфере недвижимости». Провела его старший юрист компании Инесса Дёмина.

Рейтинг по стоимости аренды квартир по районам Москвы

Рейтинг по стоимости аренды квартир по районам Москвы

16.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» составил рейтинг аренды квартир по районам «старой» Москвы.

В апреле на столичном рынке аренды самое демократичное предложение - «однушка» со ставкой 20 тыс. рублей: квартира расположена в районе Орехово-Борисово Северное и сдается только на теплый сезон

В апреле на столичном рынке аренды самое демократичное предложение - «однушка» со ставкой 20 тыс. рублей: квартира расположена в районе Орехово-Борисово Северное и сдается только на теплый сезон

16.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный рейтинг наиболее доступных старомосковских квартир внаем: в апрельском ТОП-5 четыре объекта находятся на востоке города – возле станций метро «Щелковская», «Измайловская» и «Новогиреево». Лидером чарта стала 1-комнатная квартира со ставкой найма 20 тыс. рублей в месяц: жилплощадь расположена в пешей доступности от станции метро «Домодедовская», сдается не более чем на 6 месяцев – с 1 мая по 1 ноября.

Совет директоров Группы Компаний ПИК рекомендовал выплату дивидендов

Совет директоров Группы Компаний ПИК рекомендовал выплату дивидендов

16.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

ПАО «Группа Компаний ПИК», крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о том, что Совет директоров компании рекомендовал акционерам выплатить дивиденды на общую сумму 15 млрд руб. как распределение прибыли за предыдущие периоды. Рекомендуемые дивиденды составят 22,71 рублей на обыкновенную акцию.

Самая доступная недвижимость во Вселенной

Самая доступная недвижимость во Вселенной

12.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Наименьшая стоимость квадратного метра недвижимости, которую можно приобрести легитимно, находится на Луне. Квадратный метр участка на спутнике Земли обойдётся лишь в 75 копеек.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012