Каждый пятый покупатель элитного жилья в Лондоне является россиянином

Каждый пятый покупатель жилья в столице Великобритании Лондоне ценой более 6 млн фунтов является россиянином. Об этом свидетельствует данные компании Knight Frank.

Иностранцы скупили за последние 12 месяцев более половины выставленных на продажу объектов лондонской недвижимости стоимостью от 2 до 4 млн фунтов стерлингов.

Эта статистика значительно отличается от прежней, поскольку раньше считалось, что граждане и подданные зарубежных стран, прежде всего, претендуют на еще более дорогую, эксклюзивную недвижимость.

Привлекает покупателей не только экономическое благополучие Лондона, но и условия покупки, перед которыми равны, как британцы, так и иностранцы. Для иностранцев даже действуют специальные льготы на налоги и получение кредита. Налог на приобретение недвижимости составляет 1-4% в зависимости от суммы сделки. Кредит иностранцы могут взять под 6-8% годовых (для резидентов - 3-5%) при условии минимальной суммы оплаты для нерезидентов 25-30% (для англичан - 10%). А если сумма сделки составляет более 2 млн фунтов, то иностранец может участвовать в процессе получения вида на жительство.

В 1960-х годах более 90% лондонской недвижимости скупали непосредственно британцы. В 1970-х гг. их число сократилось до 70%, а в 1980-90-е гг. - до 60%.

Лондон сегодня является наиболее космополитическим городом мира, если ориентироваться на национальную принадлежность владельцев имений, домов и квартир. Так, в Нью-Йорке иностранцы владеют 34% дорогостоящей недвижимости, в Париже – 27%, в Гонконге – 13% и в Сиднее – 9%.