В сентябре Дума рассмотрит законопроект по устранению административных барьеров при строительстве жилья

Проект закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и некоторые законодательные акты РФ» планируется вынести на рассмотрение Госдумы в первом чтении в сентябре. Об этом сообщил один из авторов законопроекта, председатель комитета нижней палаты парламента по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум.

По его словам, данный законопроект направлен на устранение административных барьеров в целях увеличения объемов жилищного строительства, а также на совершенствование механизмов вовлечения в хозяйственный оборот земельных участков для жилищного строительства.

Депутат отметил, что новая редакция Градостроительного кодекса существенно упростила процесс выделения участков под застройку, однако на местах продолжает действовать старая нормативная база, выпущенная в развитие прежде действовавшего Градостроительного кодекса, поэтому на пути застройщиков «возводятся труднопреодолимые бюрократические барьеры».

По мнению М.Шаккума, порядок выделения земельных участков исключительно через аукционы нуждается в корректировке, поскольку сегодня для выставления участка, обремененного правами третьих лиц, на аукцион, муниципалитетам приходится сносить находящиеся на участке ветхие дома, переселять жильцов, выводить предприятия – на это у многих из них не имеется достаточных средств. Для того чтобы программы переселения из ветхого и аварийного жилья выполнялись, необходимо, по мнению депутата, предусмотреть возможность проведения инвестиционных конкурсов.

М.Шаккум считает, что также необходимо упростить процедуру перевода земель из одной категории в другую, шире использовать для строительства пустующие земли, принадлежащие различным государственным унитарным предприятиям и Министерству обороны. Важной проблемой, по его словам, остается и обеспечение участков инженерной инфраструктурой.

Законопроект предусматривает использование сельхозземель и других категорий земель для жилищного строительства без их перевода в земли населенных пунктов, в случае если использование земель других категорий для целей жилищного строительства предусмотрено документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки.

М.Шаккум отметил, что в настоящее время процедура предоставления земельных участков под жилищное строительство достаточно «длительная и забюрократизированная». Что касается использования сельхозземель для жилищного строительства, то депутат рассчитывает, что его коллеги это «как идею поддержат, другое дело по процедуре». Глава думского комитета рассчитывает, что до конца осенней сессии закон будет принят Госдумой в целом.