В Ленобласти возвращаются к традициям малоэтажного домостроения

В Ленобласти продолжает активно формироваться процесс малоэтажного строительства. В Приозерском, Волховском, Всеволожском и других районах возводятся не только индивидуальные одно и двухэтажные дома, но строятся и отдельные микрорайоны под массовое заселение.

Наиболее пригодным малоэтажное строительство считается для населенных пунктов с численностью жителей в 10 и 25 тыс. человек. При этом расчетная площадь нового жилого фонда должна быть в пределах 200 - 500 тыс. кв. метров. В таких городах и поселках потребности населения в газе, воде, электроэнергии соответствуют требованиям проектов по малоэтажному строению.

Для реализации в Ленобласти существующих программ по малоэтажному строению необходимо наличие трех домостроительных комбинатов с производительностью 360 тыс. кв. м жилой площади в год. Возможность отработать три типовых решения- жилой район с населением 25 тыс. человек, микрорайон - с численностью 10 тыс. человек и квартал - с 3 тыс. жителей.

Условия для ввода около 3 млн. кв. метров жилья ежегодно. Одним из примеров подобного подхода к развитию малоэтажного домостроения является жилой микрорайон "Новая Карела" в Приозерске. Он будет состоять из 19 коттеджей и 4 блокированных жилых домов. Молодой малоэтажный поселок разместится между улицей Литейной и берегом Вуоксы на площади в 5 гектар. На первом этапе планируется сдать в эксплуатацию 36 квартир.

В настоящее время в большинстве городов Европы и Америки малоэтажные дома, в том числе деревянные, составляют до 50% от общего жилого фонда. В сельской местности это показатель доходит до 80%, сообщили АБН в пресс-центре правительства Ленобласти.