Темп не снижается

Очередные три миллиона квадратных метров жилья сдали за первые восемь месяцев текущего года московские строители. "Московский темп" не оставляет сомнений - за 2006 год в Москве построят в очередной раз пять миллионов квадратных метров жилья в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Так уже было - в 2003, 2004, 2005 годах, так должно быть и в будущем.

Из сданных в 2006 году новостроек 488 тысяч квадратных метров пойдет на решение заявленных городских социально ориентированных программ. Эти цифры привел, выступая на очередном заседании, заместитель руководителя Стройкомплекса Москвы Владимир Ресин, Темпы реализации программы строительства муниципального жилья под особым контролем городских властей.

За счет городского бюджета до конца года предстоит построить новое муниципальное жилье общей площадью 979 тысяч квадратных метров. С учетом жилья, вводимого по инвестиционным контрактам с долей города, общая площади новых квартир для реализации городских социальных программ должна составить один миллион восемьсот семьдесят тысяч квадратных метров.

Не все и всегда складывается здесь просто, ведь город практически исчерпал возможности строительства "вширь", осталось только "вглубь", иными словами, теперь предстоит использовать главным образом резервы "точечного" строительства в зонах сложившейся городской застройки, И тем не менее темпы строительства в Москве, не сопоставимые с объемами жилищного строительства в других европейских столицах, сохраняются.

Помимо программ чисто социальных, реализуются здесь и проекты общенационального характера, в частности Президентская программа обеспечения жильем военнослужащих Министерства обороны.

В нынешнем году городские и военные власти построят 3 тысячи 624 квартиры в разных уголках города, почти тысяча новых квартир обретет, таким образом, своих хозяев, "Военно-городской роман" развивается на благо обеих сторон - первые жилые дома в Кожухове, на территории бывших военных частей, уже переданы городу, город уже построил здесь жилье для военнослужащих, получив в ответ возможность реализовывать на этих территориях и программы коммерческой застройки.

Здесь уверены, что сбить растущую цену на метр московского жилья можно лишь путем увеличения темпов строительства. Резервы для этого есть, а том числе и за счет перепрофилирования зон промышленных предприятий. За первые восемь месяцев года в центральной части города освобождены от производственных функций 14 гектаров территорий промышленных предприятий.

Другое направление деятельности - программа обновления районов пятиэтажной и ветхой застройки. Программа реализуется не первый год и полностью завершена в Центральном и Южном округах столицы. Сегодня работа кипит в Зеленограде, вышла на финишную прямую на территориях Западного, Северного и Северо-Восточного округов.

В истекшие восемь с половиной месяцев отселены жители и осуществлен снос ста сорока девяти зданий площадью около 470 тысяч квадратных метров - до конца года предстоит снести еще 63 здания. Сданы в эксплуатацию объекты общей площадью в 224 тысячи квадратных метров.

Параллельно обновляется и необходимая инфраструктура, в особенности городская сеть электроэнергетики. Для жизнеобеспечения районов массовой застройки и реконструируемых кварталов строятся и новые электроподстанции. В истекшие восемь месяцев введена в эксплуатацию электроподстанция "Нарвская", проложено более девяноста километров инженерных коммуникаций. Развивается и городская транспортная сеть - ведь транспортная проблема по-прежнему остается острейшей среди городских.

Ведется строительство тоннелей в Серебряном Бору в рамках прокладки новой Звенигородской магистрали, продолжается масштабная реконструкция Ленинградского проспекта. Всего за истекшие месяцы построено 50 тысяч квадратных метров городских магистралей. Другое измерение транспортной проблемы - нехватка машино-мест в гаражах. В Москве набирает темп городская программа "Народный гараж". С января по сентябрь построены гаражи-стоянки вместимостью 72 тысячи машино-мест. До конца года предстоит ввести в строй еще 39 тысяч.

Отсутствие мест для парковки автомобилей проблема, конечно, острая. Но куда серьезнее другая - отсутствие мест в городских детских садах. В 2005 году в очереди в столичные детские сады стояло пятнадцать тысяч маленьких москвичей. Городские власти взялись решить проблему радикальным образом - решено ввести в строй сразу сто новых детских садов, большая часть из которых строится заново. За первые восемь месяцев года построено 14 из них, до конца года планируется достроить еще 68, еще 100 построят в 2007-м, решив проблему "на корню". Сооружаются в Москве и новые школы, семнадцать из них приняли ребят первого сентября.

Еще 34 будут построены к новому году. Забота о здоровье москвичей - это тоже "зона ответственности" московских строителей. За истекшие месяцы уже сданы четыре новые поликлиники и больницы - впереди еще 3 объекта. Предстоит завершить работы на стройплощадках роддома в Зеленограде, поликлиники в Кожухове, лечебном корпусе больницы имени Боткина и хирургическом корпусе Института неотложной детской хирургии и травматологии.

Развивается в Москве и сфера культуры, ее объекты также дело рук московских строителей. В День города принял первых зрителей восстановленный театр имени Станиславского и Немировича-Данченко, подходят к концу работы на фондохранилище Дарвиновского музея, завершается строительство театра "Мастерская Петра Фоменко".

Известно внимание, уделяемое столичными властями реконструкции памятников архитектуры, уникальным культурным объектам. Ко Дню города завершены частично строительные работы в Царицыне - возрожден Хлебный дом и Царицынские пруды. В строгом соответствии с графиком идет окончательный этап реконструкции большого дворца.

Работа эта, как и все перечисленное выше, - дело для московских строителей знакомое и опробованное на протяжении многих лет. В последний же год городским властям пришлось столкнуться с проблемами, доселе столице неведомыми. Речь идет о кризисных ситуациях, сложившихся с дольщиками вследствие нарушения договорных обязательств недобросовестными инвесторами. Решение было в конечном счете найдено и здесь - руководство города заявило о твердом намерении взять на себя ответственность за завершение строительства и помочь пострадавшим получить новые квартиры. Сроки завершения этих объектов уже утверждены и находятся под контролем городских властей.

Столь же бережно относятся московские власти и к интересам жителей деревень и ветхого жилья, сносимого в рамках реализации городских программ реконструкции и нового жилищного строительства. Единственный путь тут - поиск решений, приемлемых для обеих сторон. Решение же ищется не через суды, а через обоснованные компромиссы. Иначе и не должно быть, ведь делить городским властям с избравшими их жителями города нечего.

Дата публикации: 16:17 26 сентября 2006

Источник: bpn.ru