Процесс стабилизации на Московском рынке недвижимости затянется надолго

Московский рынок недвижимости вошел в фазу стабилизации, но, учитывая его инертность, процесс этот затянется надолго. Такое мнение высказала, выступая на ежегодном Форуме столичных риэлторов, президент Московской ассоциации риэлторов (МАР), вице-президент корпорации «Рескор» Анна Лупашко.

По ее словам, на рынке сейчас очевидны признаки стабилизации. «Впервые за долгое время количество продавцов оказывается больше, чем покупателей, в два раза по сравнению с весной вырос средний срок экспозиции квартиры, вновь стали заключаться альтернативные сделки. Кроме того, на мировых рынках заметно подешевела нефть, а это значит, что приток в Россию валюты может сократиться», - отметила она.

Однако, подчеркнула А.Лупашко, есть мощные факторы, работающие на продолжение роста цен. «В первую очередь это огромная неудовлетворенность людей своими жилищными условиями – по данным социологических исследований, улучшить их хотели бы 60% россиян и 50% москвичей. Реально же могут это сделать лишь 0,1% населения», - пояснила она. Президент МАР также выразила уверенность, что «если спрос со стороны людей с деньгами выдохнется, его подхватит ипотека».