Цены на жилье в Петербурге начнут снижаться уже в конце октября

"Цены на петербургское жилье начнут снижаться уже в конце октября", - сообщил свой прогноз развития рыночной ситуации начальник аналитического отдела Группы компаний "Бюллетень недвижимости" Сергей Бобашев в своем докладе на выставке-семинаре "Главные вопросы ипотеки".

Очередное мероприятие цикла "Ипотека. Доступно и комфртно" проходит в киноцентре "Родина" в эти часы. Цикл семинаров организован Группой компаний"Бюллетень Недвижимости".

Темпы роста цен продолжают снижаться. На прошлой неделе средняя цена предложения на вторичном рынке выросла за прошедшую неделю выросла на 1,73% - с$2414/кв. м до $2456/ кв. м (данные Бн.ру). Это минимальный прирост с начала лета.

Средняя цена предложения для строящихся квартир составляет 2092/кв. м.

Наблюдается резкое снижение спроса. Число первичных обращений граждан по поиску жилья, по данным БН.ру, сократилось за прошлую неделю еще на 8,45 % повторичному рынку и на 7,81% по первичному. В целом со времени пика спроса в мае, количество обращений меньше в 2,14 раза на вторичке и более чем в 2,5раза - на рынке строящегося жилья.

Некоторый прирост связан в первую очередь с неадекватными ожиданиями продавцов.

Объем предложения за последний месяц вырос в два раза. А это значит, что у покупателя, появляется выбор, и продавцы уже не могут диктовать цены.

Сергей Бобашев уверен, что к лету следующего года средняя цена предложения на вторичном рынке составит $ 2тыс. за кв. м.