С ТСЖ снимут налоговые обременения

До будущего года жильцы многоквартирных домов должны определиться со способом управления общей территорией и имуществом, которое в настоящее время осуществляют ЖЭКи и ДЕЗы.

Депутаты решили привлечь собственников жилья к самоуправлению, сняв налоговые обременения с ТСЖ и ЖСК.

В Госдуме будет рассмотрен законопроект о ликвидации налога на прибыль, который взимается со взносов членов товариществ собственников жилья.

Группа депутатов Госдумы во главе с Галиной Хованской подготовили поправки в Налоговый кодекс РФ. По замыслу депутатов, нововведение избавит товарищества собственников жилья и жилищные кооперативы от необходимости платить налог на прибыль c членских взносов, которые собираются на содержание, управление, текущий и капитальный ремонт общего имущества ТСЖ и ЖСК.

Целевые взносы членов ТСЖ и ЖСК собираются для содержания и ремонта жилого фонда, а включение этих средств в расчет налогов приводит к росту затрат граждан, выбравших ТСЖ, подчеркивают депутаты.

Сами налоговики расценивают взносы членов ТСЖ или кооперативов как выручку от реализации работ и услуг: выручка учитывается при определении налоговой базы и расчете налога на прибыль или налога, уплачиваемого в случае упрощенной системы налогообложения. В Москве 30 тыс. жилых зданий, собственники 4 тыс. домов образовали ТСЖ и ЖСК.