МТЗ «Рубин» готовится провести IPO в 2009 году

ОАО «МТЗ «Рубин» планирует в 2009 году провести IPO. Об этом заявила председатель совета директоров ОАО «МТЗ «Рубин» Марина Ратинская.

По ее словам, размещение планируется провести в России и на Сингапурской фондовой бирже. «Компания планирует предложить инвесторам 25% акций», - уточнила она.

«Сейчас компания уже начинает формировать историю публичных заимствований. В третьем квартале 2006 года планируется разместить дебютный выпуск облигаций. В последующем, мы планируем увеличить капитализацию компании в 3 раза, получить кредитный рейтинг и пройти процедуру листинга на фондовой бирже», – рассказала М. Ратинская.

Основным видом деятельности МТЗ «Рубин» является управление недвижимостью и строительство офисно-деловых, гостинично-деловых и торгово-развлекательных центров, а также жилых комплексов. «Рубин» владеет и управляет коммерческой недвижимостью в Москве общей площадью 147 тыс. кв. м, включающей в себя «Торговый комплекс «Горбушкин Двор» и офисный комплекс класса «В» «Деловой центр «Рубин». Рыночная стоимость этой недвижимости составляет $400 млн.

Выручка ОАО «МТЗ «Рубин» по итогам 2005 года составила 1,1 млрд. руб. без НДС, по итогам первых шести месяцев 2006 года - 670 млн. рублей. Чистая прибыль – 168 млн. руб. и 130 млн. руб., соответственно, EBITDA за 1-е полугодие 2006 года - 288 млн. руб. Ожидается, что в 2006 году поступления от аренды торговых и офисных площадей составят 1,4 млрд. руб. без НДС. К 2009 году капитализация компании должна будет возрасти до $1,5 млрд., а совокупно доходная недвижимость в собственности будет увеличена до 450 тыс. кв. м.