Власть должна правильно вложиться

Вчера в городе обсуждали комплексное развитие территорий. Как заявил один из экспертов, исполнительная власть Санкт-Петербурга должна на 180 градусов изменить свою политику в отношении вложения денег для привлечения в город инвестиций.

Об упомянутой теме говорили вчера в пресс-центре ИА «Росбалт» в рамках круглого стола «Система комплексного развития территорий». Как заявил первый заместитель генерального директора ЗАО «ПАН» Андрей Петров, частный инвестор обязательно проявит серьезный интерес к развитию территорий Санкт-Петербурга, но только после того, как городские власти вложат деньги в инженерную подготовку данной территории. По его словам, в комплексном развитии территорий города участвуют субъекты (инвесторы, исполнительная и законодательная власть), которые играют разную роль в этом процессе. «Если коснуться роли городских властей, то их главная задача – обеспечение инжерно-подготовленной территории для инвесторов. Власть должна обеспечить инвестиционную привлекательность участка – дать электричество, воду, газ, тепло, решить транспортный вопрос. Только таким образом она может выполнить свои функции в экономике, – говорит г-н Петров. – Развитие инфраструктуры – всегда является толчком для част! ных инвесторов».

Главный энергетик ЗАО «ПАН» Любовь Семиченкова отметила, что центр Санкт-Петербурга «задыхается» от недостатка электричества. По ее словам, современные девелоперские проекты в центре Северной столицы требуют повышенной энергетической нагрузки из-за активного применения современных систем и устройств. Однако Ленэнерго сегодня не в состоянии в срок обеспечить новые объекты электричеством. «Поэтому все технические условия по подключению мы обеспечиваем сами, – поясняет г-жа Семиченкова, – что требует дополнительных денег и борьбы с огромным количеством административных барьеров».

По мнению депутата Законодательного собрания Санкт-Петербурга Алексея Ковалева, исполнительная власть города должна на 180 градусов изменить свою политику в отношении вложения денег для привлечения в город инвестиций. Как считает депутат, будущее развитие Петербурга должно быть за комплексной застройкой. Функция городских властей заключается в определении территорий для привле! чения инвестиций, на которых за счет средств бюджета будет про! ведена п олная инженерная подготовка. «Во все коммуникации, все подводы должен вложиться городской бюджет, а затем выгодно продать», – отметил парламентарий. Ковалев утверждает, что «вместо этого исполнительная власть предпочитает вкладывать деньги в бесконечные пешеходные зоны, облицовку гранитной плиткой, 20 раз перекладывая асфальт». Он уверен, что этим инвесторов не привлечешь, более серьезная проблема связана с инфраструктурой, на развитие которой можно было бы выделять в десять раз больше бюджетных средств.

В свою очередь член Совета директоров УК «Музей» Николай Воронов рассказал, что государство, в настоящее время являющееся собственников части активов находящегося в состоянии банкротства предприятия «Красный Треугольник», не определилась, что с ними делать. По его словам, этот фактор серьезно сдерживает комплексное развитие территории предприятия. Еще одним барьером Воронов считает транспортную проблему: «до сих пор не ясно, где в районе предприятия будет проходить Запад! ный скоростной диаметр и будет ли в итоге засыпан Обводный канал». Однако он отметил, что, несмотря на эти сложности, в первом квартале 2005 года УК «Музей» планирует открыть технопарк на территории завода «Красный Треугольник». В частности здесь будут офисные помещения (порядка 4000 кв. м) и склады.