ВАС подтвердил ничтожность договора аренды земельного участка, находящегося во владении Шереметьево-2

Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) РФ в среду оставил в силе решение Арбитражного суда Московской области от 13 сентября 2005 года. Тогда суд признал ничтожным договор аренды земельного участка площадью 19,74 га во владении аэропорта «Шереметьево-2».

ВАС РФ отменил постановление Федерального арбитражного суда московского округа от 17 января текущего года. В материалах дела отмечается, что Минимущество Московской области обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ОАО «Шереметьево-Карго» и Москомзему о признании ничтожным договора аренды земельного участка площадью 19,74 га во владении аэропорта «Шереметьево- 2» как заключенного ненадлежащим арендодателем. Этот договор заключен 31 июля 2001 года.

Администрация Химкинского района Московской области и Международный аэропорт «Шереметьево» заключили 27 сентября 1996 года договор аренды, на основании которого последнему предоставлен в аренду сроком на 99 лет земельный участок площадью 966,5 га, на котором располагается Международный аэропорт «Шереметьево». Несмотря на это, 31 июля 2001 года Москомзем и АО «Шереметьево-Карго» заключили договор аренды земельного участка площадью 19,74 га сроком на 49 лет.

Данный участок расположен на территории участка площадью 966,5 га, занимаемого аэропортом на основании договора аренды от 27 сентября 1996 года.

Арбитражный суд Московской области в сентябре 2005 года признал договор аренды участка площадью 19,74 га ничтожным, а Федеральный арбитражный суд Московского в январе 2006 года данное решение отменил.

Судебная коллегия Высшего арбитражного суда РФ, рассмотрев материалы дела, решила передать дело в президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора постановления ФАСМО от 17 января 2006 года.