Продавцы петербургских квартир начали снижать цены

На вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга в период с 13 по 20 ноября 2006 года отмечено снижение цен на квартиры, выставленные на продажу более недели назад.

В среднем цена на непроданные объекты, которых к 13 ноября насчитывалось 8,8 тысяч, снизилась на 0,3 процента. При этом 1303 квартиры упали в цене на 15 процентов, а 420 квартир незначительно подорожали - на 0,8 процента.

В целом цены на вторичном рынке жилой недвижимости в Петербурге выросли на 0,25 процента. Средняя цена предложения составила 2578,5 доллара за квадртаный метр.

Эксперты отмечают, что этот рост обусловлен повышением стоимости квартир в центральных районах города, которые во время летнего ажиотажного спроса на жилье дорожали медленнее, чем квартиры в спальных районах. За прошедшую неделю средняя цена квадратного метра в старых домах в центре города на Неве поднялась на 0,6 процента и составила 2667 долларов.

13 ноября 2006 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга было отмечено снижение так называемого корпоративного курса условной единицы, который строительный компании используют для проведения рублевых расчетов с покупателями.

Сразу две компании, которые ранее приравнивали условную единицу к 30 рублям, объявили о том, что теперь корпоративный курс равен курсу доллара, устанавливаемому Центробанком. Таким образом, цены в рублях на квартиры в домах, возведенных этими компаниями, упали сразу на 12 процентов.