К 2010 году в России ежегодно будет вводится 80.4 млн. «квадратов»

По прогнозам Минрегионразвития, объемы вводимого в России жилья к 2010 году увеличатся до 80.4 млн. кв. м. в год. Увеличение масштабов строительства позволит не только обеспечить растущий спрос на недвижимость, но и сохранить цены на недвижимость на приемлемом уровне, считают сотрудники министерства.

"Если мало строим, возникает превышение спроса над предложением — стоимость квадратного метра растет, что и показал 2006 год, — посетовал глава Минрегионразвития Владимир Яковлев. — Но 270-280 млн. квадратов до 2010 года — это значительное увеличение объемов строительства, и полагаю, что это действительно хороший темп роста в нашей стране".

Ввести такой объем жилья за четыре года вполне возможно. Сегодня под жилую застройку у нас занято 19 млн. гектаров земли. Для возведения необходимых метров необходимо всего 105-110 тыс. гектаров. "Из 19 млн. занятых под поселения гектаров дополнительно 0.5% можно найти, как вы считаете? Я думаю, что можно", — заявил министр. Кроме этого, увеличить ввод жилья помогут две государственные подпрограммы: по инженерной подготовке территорий для строительства и модернизации ЖКХ.

Также по расчетам Минрегионразвития, к концу десятилетия квартиры от государства получат и 133 тыс. льготников. Это военнослужащие, уволенные либо увольняемые в запас, "чернобыльцы", переселенцы с Крайнего Севера, ветераны и инвалиды. А для тех, кто в состоянии заплатить за квартиру самостоятельно, поможет программа правительства по снижению кредитных ставок по ипотеке. По словам Яковлева, в ближайшие годы ипотечные кредиты, выдаваемые при поддержке государственного агентства АИЖК, подешевеют с нынешних 11% до 6-8% годовых.